住宅修缮工程施工小结.docxVIP

王家屋面及相关设施改造工程 施 工 小 结 上海建设发展有限公司 2017年9月29日 一、工程概况 王家屋面及相关设施改造工程项目位于徐汇区的南面，由南丹东路和斜土路2两部分组成。本修缮建筑共计11幢住宅，均为六层砖混结构房屋，总建筑面积约为29082平方米。本工程实施单位为上海徐汇房产经营有限公司，设计单位为上海建筑设计有限公司，监理单位为上海恒基建设工程项目管理有限公司，施工单位为上海建设发展有限公司。 二、施工内容 1、屋面：屋架加固除锈刷一底二度；屋面板更换刷防火涂料；更换防水卷材与沥青瓦片及老虎窗；凿除老天沟，新做天沟。 2、外墙：A、外墙空鼓裂缝漏水处凿除修补，铲除起壳涂料，批外墙腻子，刷外墙涂料，勾线；B、更换所有外墙面雨水管、污水管、空调管；C、门窗除锈一底二度，包括空调架信报箱；D、明沟修补。 3、公用部位：A、墙面空鼓裂缝凿除修补、批腻子刷涂料；B、整改所有电线；C、楼梯栏杆除锈油漆；D、踏步修补。 4、室外总体：A、电线整理，电、水、信息线坏的更换，新增路灯；B、更换底层防盗木栅；C、围墙倒塌新建，空鼓裂缝凿除修补，批腻子刷涂料，局部贴面砖；D、下水道堵塞损坏更换，侧石翻高损坏更换；E、道路铺设沥青路面、更换所有雨污水窨井盖；F、清理绿化带垃圾，全部补种绿化。 5、小区附属设施改造:门头、门卫、泵房、垃圾房、物业办公室、非机动车棚、宣传