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不动产登记业务知识试题 不动产登记业务知识试题 题目 选项 答案 试题类别 题型 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。 A@10|B@15|C@30|D@60 B 受理 单选 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。 A@1|B@2|C@3|D@4 C 受理 单选 下列哪些不属于国家所有的财产（） A@矿藏、水流、海域|B@无线电频谱资源|C@国防资产|D@集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施 D 受理 单选 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）登记 HYPERLINK mailto:A@转移|B@更正|C@抵押权|D@异议 是 A@转移|B@更正|C@抵押权|D@异议 是 D 受理 单选 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下可以设定抵押的是（ ） A@该学校的办公楼|B@该学校的操场 C 受理 单选 按份共有人对共有物享有的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，应视为（） @A@等额享有|B@共同共有|C@个人所有|D@公共所有该学校的小汽车|D@与临校存在权属争议的财产 A 受理 单选 属于法定继承人的是（） A@侄子|B@子女|C@叔叔|D@姑姑 B 受理 单选 下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序：（ ） A@受理|B@审核|C@公告|D@记载于登记簿 C 受理 单选 未成年人的房屋，应当由（）代为申请登记 A@祖父母|B@监护人|C@成年亲属|D@社区 B 受理 单选 登记机构询问当事人的结果应当经当事人（ ） 确认 A@口头|B@签字|C@电话|D@传真 B 受理 单选 房屋登记机构应当根据 （ ） 的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书 A@申请书|B@证明材料|C@房屋登记簿|D@法律文书 C 受理 单选 集体土地范围内房屋权属证书遗失的，可以申请补发。申请补发之前，应当先（ ） A@由权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明|B@由权利人在房屋所在地张贴遗失公告|C@由权利人至公证处发表遗失申明公证|D@由登记机构在房屋所在地农村集体经济组织内公示 D 受理 单选 房屋所有人应申请房屋登记房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（ ）登记。 HYPERLINK mailto:A@注销|B@变更|C@转移|D@初始E：更多不动产登记考试资料试题，请淘宝搜索 不动产登记小灵通。 A@注销|B@变更|C@转移|D@初始E：更多不动产登记考试资料试题，请淘宝搜索 不动产登记小灵通。 B 受理 单选 申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（ ） HYPERLINK mailto:A@国家赔偿责任|B@行政责任|C@刑事责任|D@其他责任 A@国家赔偿责任|B@行政责任|C@刑事责任|D@其他责任 C 受理 单选 房屋登记簿记载的内容不包括（ ） A@房屋建筑面积|B@法院查封情况|C@抵押权人|D@购房合同备案号 D 受理 单选 一般抵押登记不包括( ) A@房屋抵押权设立登记|B@房屋抵押权变更登记|C@房屋抵押权注销登记|D@房屋最高额抵押权确定登记 D 受理 单选 房屋登记簿记载内容中，查封机关解除查封的时间应记载的是（） HYPERLINK mailto:A@查封机关解除限制措施的文件送达登记机构的日期|B@查封机关解除限制措施的文件中注明的结束日期|C@登记机构记载于登记簿的日期|D@登记机构审核的日期 A@查封机关解除限制措施的文件送达登记机构的日期|B@查封机关解除限制措施的文件中注明的结束日期|C@登记机构记载于登记簿的日期|D@登记机构审核的日期 A 受理 单选 下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）。 HYPERLINK mailto:A@通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权|B@通过协议出让方式取得的建设用地使用权|C@通过转让方式取得的建设用地使用权|D@已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权 A@通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权|B@通过协议出让方式取得的建设用地使用权|C@通过转让方式取得的建设用地使用权|D@已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权 D 受理 单选 从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（ ）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗 A@国务院土地主管部门|B@国务院人事主管部门|C@国务院司法主管部门|D@国务院建设主管部门 D 受理 单选 沈某购买某处二手房办理转移登记，审查中工作人