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某建筑工程管线综合布置技术的应用分析 　　【摘要】建筑开发商为了发挥投资效益最大化，往往控制建筑的层高。本人近年来一直从事消防工程的施工管理工作，因消防工程涉及的专业最多（弱电专业、给排水专业、暖通专业），多次受建设单位委托负责绘制综合管线图， 用于实际施工，解决各专业管线的位置走向和空间布置等问题。本文结合某广场工程实例谈谈心得体会。 　　【关键词】管线综合 技术 运用 　　一、工程概况 　　某广场工程占地7413.9 m 2，建筑面积88169.57 m 2。其中地下二层建筑面积14502.06 m 2，地上二十八层建筑面积73667.51 m 2，建筑高度99.78 m。地下二层为人防汽车库，地下一层为超市和汽车库，一到五层为商场，六到九层为宾馆，十道顶层为酒店式公寓、办公建设单位为了尽早发挥项目的效益，在六层土建完工后即开始一到五层的装修。即该项目一到五层的机电安装与装修工程同步。管线布置的难点是不仅空间狭小（尤其是五层，层高只有4.45 m，梁高0.8 m），还得满足商业布局对功能的需求，还要满足美观需求。 　　二、管线综合的要求、原则 　　建设单位在下达任务是明确指出，综合管线首先要保证满足商业需求的前提下（前期招商对客户的承诺是一切均可以满足商业需求、价值最大化）满足所有工艺的要求和使用要求，满足规范和验收规范的要求，还要安全、合理、经济、实用（设计院不另行出图）。 　　在充分了解商业家具、装修布局、装修图（装修平面图、天花布置图）后拟定了管线综合的原则： 　　1、机电设备末端服从商业家具、装修造型（美观）、使用功能，商业客户是建设单位的生命线，必须满足其需要，才能发挥建筑价值。 　　2、小口径管道避让大口径管道，因小口径管道容易施工，且成本低。 　　3、压力管道避让重力流管道（生活污水、雨水），因为生活污水、雨水管道容易堵塞，要靠重力流动。 　　4、弱电让强电，因为弱电电缆细小、容易弯曲施工，桥架也相应小，施工简便。 　　5、生活、消防管道避让冷媒管道，因为冷媒管道口径大（DN273 无缝管道后镀锌）、压力低，流动性差。 　　6、水管避让风管，因为风管避让需要更多空间。 　　7、附件少的避让附件多的管道。 　　8、管道分层布置，合理穿插，尽力保证管线为直线，相互平行不重叠。 　　三、管线综合的实施 　　（一）实施前的技术准备 　　通读所有的图纸，了解设计意图，理解系统的功能，结合建设单位具体要求。特别是细枝末节容易忽视的部位，建立初步的建筑实体三维立体概念，管道在空间的布局雏形要明确。 　　确定统一的标高标示方法。保证各专业用图人员对标高不会产生误解，错误地指导施工而带来不必要的返工。并要将标高的标示内容进行惯宣，确保逐级落实。 　　（二）绘制综合管线平衡图 　　1、将商业业态图、装修布局图、商业家具图、天花布置图和各专业的图纸分图层在CAD 上叠加。把对使用功能有影响的体积大的对管线布置存在隐患的机电末端标注出来。特别是KAHD-F 空调机、排烟口。对于需要调整的标注，汇总，作为管线调整的重点。但是必须在保证系统功能的前提下进行。 　　2、召集各专业技术负责人对前期工作进行汇报，并布置各专业着手图纸会审，特别要求空调专业按照商业要求重新绘制空调通风平面图。图纸在设计确认后归集待用。排烟风管的调整必须不能突破防烟分区的界限，如果突破，必须重新划分防烟分区。防烟分区的调整在满足商业业态的前提下进行。 　　3、在标高上，拟定排烟风管（高度为500mm 和320mm）与空调风管（250mm 和200mm）的顶面为同一标高，这就要求在平面上，两种风管无重合、叠加。将排烟图纸与空调通风图纸叠加， 按照前述原则修改空调通风图，直到满足要求。 　　4、在管道空间布局上，空调进水管、出水管（DN273 的无缝管） 贴梁底（保温层）沿柱安装，为其他管线留足安装空间。风管紧贴空调管道安装。空调机根据空调风管的标高和机体厚度，尽可能的贴顶吊装。 　　5、强电、弱电桥架平行同向、同标高安装在风管下方，弱电桥架位于强电桥架内侧。强电、弱电桥架共用支架。 　　6、喷淋管道、消火栓环管设置在同一标高。在相交出（共4 处） 消火栓管道向上避让喷淋管道，充分利用上部空间。由于有吊顶， 喷淋管道处于风管下方，与设计正好相反，有效减少了喷淋头引下管道的长度，平均每个喷淋头减少管道在0.5 米。对于数万喷淋头地项目而言，节省的管道数量相当可观。当然对于无吊顶或采用通透式吊顶的，喷淋管道位于风管上更有利。这种布局，更有利于喷淋头配合装修效果布置，与灯具成线，不会因为有宽大的风管阻碍，喷淋头安装布置很灵活。 　　7、在天花图纸上，根据相关规范、美观的要求布置灯具、空调风口、排烟风口、喷淋头、报警探头