房地产企业内部审计机制研究——一个公司治理的视角-技术经济及管理专业论文.docxVIP

唰唰 唰唰唰哩 ， 川州川吨，伽 删机附啼 ， 删川川AU 恻恻恻 啼 ， 川川川00 刷刷刷脚AE· 恻恻Y 原创性声明 本人郑重声明:所提交的学位论文是本人在导师的指导下，独立进行 研究取得的成果.除文中已经球明引用的内容外，份文中不舍其他人已经 ‘ 发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得山东建筑大学或其他教育机构 的学位证书而使用过的材料.对本文的研究作出爱要贡献的个人和集体， 均已在文中以明确方式标明.本人承担本卢明的法律责任. 学位论文作者签名: I飞机啊2 日期洲I. .l 学位论文使用授权声明 本学位论文作者 3巴金了解山东建筑大学有关保留、使用学位论文的规 定，即:山东建筑大学有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的 复印件和磁盘，允许论文被聋阅和借阅.本人授权山东建筑大学可以将学 位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印 或其它手段保存、汇编学位论文. 、 保密论文在解密后遵守此卢明. 〈‘ 学位论文作者签名: 叫咱 日期 洲1ω \1导师签名: P虹，卢日期 MfI.b \1 可 U咱 ν 呼 -. ， ‘ 摘要 飞 在公司泊理结构中，内部审计这一职能的设置和实践是一个非常关键的问题.作为 南S 南S 机.但目前企业内部审计存在诸多问题，制约了其在公司治理中作用的有效发挥. 近年来，中国房地产行业进入了一个前所未有的快速发展时期，在发展过程中表现 出房地产企业发展快、利润南等特点，但是由于房地产企业的快速扩张与行业的政策导 向性，使房地产企业快速发展的同时也面临着较大的风险.因此，本文研究的出发点就 是以红胜房地产集因为例，通过对其内部审计机构在公司治理架构中的地位、作用及运 作方式，从公司治理的角度系统研究企业内部审计的发展与完善，使其能更好地为公词 治理服务. 本文主要分为五个章节对红胜房地产集团的内部审计机构在公词治理框架下的地 位、作用和运作方式等进行分析研究.第一部分是绪论，介绍论文的研究背景，国内外 研究现状，研究的意义、思路、方法和创新点.第二部分是本文研究的理论基础，阐述 了内部审计、公司治理的相关理论.第三部分是公司治理框架对内部审计模式的影响， 论述内部审计在公司治理中发挥的作用.第四部分是以红胜房地产集团为例，对公司泊 理中企业内部审计存在的问题分析.第五部分是针对红胜房地产集团内审工作中的问题 提出公司泊理中企业内部审计的措施。 本文的创新点如下 z l、提出了公司治理中企业内部审计应具有人性化服务理念。人性化服务理念有利于 增强企业内部审计在公司治理中的作用，并解决一直以来困扰我国企业内部审计人员的 人际关系问题。 恤， 、2、赋予了访谈式审计方法新的内涵。改进后的访谈式审计方法在调查内容、运用范 、 围、运用时内部审计人员与被审计人的关系等方面都有所发展，更能适应公司治理中企 业内部审计工作的开展，强化内部审计在公词治理中的作用。 本文的不足在于，对改进公词治理中企业内部审计措施的探讨主要采取规范研究方 法，结论的可靠性还必须接受实践的检验，此外，尽管尽力试图结合多学科知识进行综 合研究，但可能无法透彻掌握这些学科的基本原理，也会对本文产生一定影响。 希望通过对内部审计与公司治理的研究，为红胜房地产集团改进内部审计工作，完 善治理结构提供一些借鉴。 关键词:内部审计，公司治理，房地产 h II Internal audit mechanism of the real estate business -A perspective of corporate governance YanNai伽 σechni侃1Economy and Management) 吃 D让ected by Du Bo ·、 唱. ABSTRACT h∞叩orate governanω，也阳lal audit and practice 州tings of 也is 伽.ction is a key issue. As an important part ofωrporate goveman侃，internal audit inω甲orate restructuring and 由e development of the faωof unprecedent 创。pportunity 岛Ir development But there are many problems in interna1 auditing，restricting its role inω叩orate governanlω. In recent years，Chinese rea1 ωtate industry h础佣阳时 an unprecedented p耐iod ofrapid develop