综合工程分包合同范本.doc

太原市第一建筑工程集团有限公司 工程施工专业分包合同范本 PAGE 1 共 NUMPAGES 15页第 PAGE 1页 【注】在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色斜体字应在使用时删除。 本合同在签订时，务必要在合同的签字盖章处明确分包人的住所地确切地址及其银行账户。 工程施工专业分包合同 合同编号： 承 包 人：太原市第一建筑工程集团有限公司(或基层单位全称)（以下简称甲方） 分 包 人： （分包法人全称） （以下简称乙方） 签约地点： 太原市杏花岭区精营东边街39号 签约时间： 年 月 日 根据本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（甲方名称）与（业主单位）已经签订施工承包合同（以下称为总包合同），甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条 分包工程概况 （一）分包工程名称： （总包合同项目名称及标段） （二）分包工程地点： （分包工程具体地址 ） （三）分包工程承包范围及工作内容： （分包工程项目和工作内容） 具体见《工程量清单》。（具体分包工程项目和工作内容应在《工程量清单》中说明） （四）分包工程数量：具体见《工程量清单》。（在《工程量清单》中说明） 《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据《工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员收方、技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。 第二条 分包合同价款 1.合同总价（人民币）大写 元，小写： 元。上述金额为含税价格。其中，不含税金额为 ??元（大写： ），增值税率为??%，税款为??? ???元（大写： ）。最终结算与支付以《工程量清单》所列项目的单价和所列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。 2．分项单价：见《工程量清单》。（合同单价是双方通过协商达成一致意见的工程项目价格，一般情况下应采用固定单价。在准备开工的项目还未得到业主批复单价的情况下，为保证及时开工、有理有据可根据具体情况采用业主最终批复价格下浮百分比确定分包单价。特殊情况下为保证工期和质量也可根据不同进度和质量情况采用等级价格） 本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目所有工作内容的综合单价，除《工程量清单》中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件（本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外）、水电气、安装、缺陷修复、利润、环保、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。 本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不作任何调整。因工程变更设计的新增项目应比照《工程量清单》中相类似项目的单价水平确定分包合同单价（或以最终业主批复单价的 %作为分包单价）。 第三条 工程价款的结算与支付 （一）本合同不支付工程预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。 （二）结算及付款方式：（根据双方协商内容制定） （三）经双方有权限的人员签字盖章确认的结算表是进行结算的依据。 （四）付款条件：按照工程业主即发包人支付甲方同期同比例支付乙方。乙方自愿承担由于工程发包人资金不到位而发生的风险，任何情况下乙方不得由于工程发包人工程款支付不到位，而要求甲方承担责任。并且乙方应积极主动协助甲方向发包人催要工程款。若发包人付款不到位，相应分包人的报酬不能按时支付，分包人不得影响工程进度、质量和总工期，要妥善安置工人生活保证工程顺利完工。甲方保证在资金条件允许的情况下优先支付劳务费（不计取相关利息）。 甲方在每次结算时扣除安全风险金 ％等，同时由物资、机械部门扣除当期发生的材料及机械租赁等其他费用。 安全风险金待工程竣工后视其安全情况予以返还，不计利息。 甲方在每月结算时扣除 %作为农民工工资专项资金，存入甲方设立的专项帐户，合同终止后，除甲方代为拨付的民工工资以外，其余为乙方所有。 （五）甲方可随时监督乙