上海监理公司工作指导手册.docVIP

目 录

序监理工作质量方针第一篇监理工作流程第一章监理工作程序

§1监理单位管理网络图

§2监理工作质量保证体系网络图

§3监理工作总程序

§4监理业务程序

§5施工招标阶段监理程序

§6施工阶段监理程序

§7保修阶段监理程序

其次章施工阶段监理工作总流程

§1施工阶段全面监理内容图解

§2施工阶段工程质量把握

§3施工阶段工程进度把握

§4施工阶段工程投资把握

§5图纸会审

§6施工组织设计（方案）

§7技术核定

§8协调会议纪要签发

§9开工条件审查

§10分项工程施工过程检查

§11分部分项工程质量验收

§12隐蔽工程验收

§13分包单位、材料供应商资质审核

§14原材料、成品、半成品验收

§15主要设备定货

§16进口材料、设备核定

§17分部工程质量验收（或中间验收）

§18竣工验收

第三章施工阶段质量把握监理工作分解流程

§1建筑工程质量

§2建筑施工测量质量

§3土方工程质量

§4地基与基础工程质量

§5主体工程质量

§6钢筋砼工程质量

§7钢筋工程质量

§8模板工程质量

§9混凝土工程质量

§10构件安装工程质量

§11预应力钢筋砼工程质量

§12砖石工程质量

§13门窗工程质量

§14装饰工程质量

§15屋面工程质量

§16地面与楼面工程质量

§17建筑设备安装工程质量

§18建筑采暖卫生与煤气工程质量

§19通风空调工程质量

§20建筑电气安装工程质量第四章施工阶段进度把握监理工作分解流程

§1施工总进度方案编制审核

§2年（月）度进度方案编制审核

§3阶段施工进度方案审批

§4阶段施工进度方案检查

§5工程延期审批

第五章施工阶段投资把握监理工作分解流程

§1工程变更费用审核

§2工程量计量

§3工程预付款审核

§4材料、设备选购价格审核

§5工程索赔审核

§6月工程款支付核签

其次篇监理工作职责篇第一章部门职责篇

§1总工程师室职责

§2经营方案工程部职责

§3行政财务办公室职责

§4工程项目监理分部职责

§5项目监理组职责

§6工程施工现场监理组管理方法其次章岗位职责篇

§1总经理岗位职责

§2总工程师岗位职责

§3经营方案工程部经理岗位职责

§4行政财务办公室主任职责

§5部门副主任（副经理）岗位职责

§6总监理工程师岗位职责

§7副总监理工程师岗位职责

§8工程监理工程师（土建、水、电、暖通监理工程师）岗位职责

§9测量监理工程师岗位职责

§10试验（材料、设计）监理工程师岗位职责

§11进度把握与投资把握监理工程师岗位职责

§12合同管理及技术资料监理工程师岗位职责

§13监理检查员的岗位职责

§14劳动工资、安全岗位职责

§15物资、设备岗位职责

§16文印、内勤岗位职责

§17档案、资料岗位职责

§18驾驶员岗位职责

§19会计岗位职责

§20出纳岗位职责

第三篇监理工作行政管理制度篇

§1会议制度

§2公文办理规定

§3档案管理制度

§4行政文书类材料归档范围

§5项目监理类材料归档范

§6现场办公室的环境规定

§7工程建设监理人员工作守则

§8工程建设监理人员工作制度

§9工程建设监理人员安全制度

§10廉洁公约

§11现场监理资料管理制度

§12借、聘用人员管理条例

§13劳动、工作纪律和违纪处理规定

第四篇监理项目管理细则篇

§1监理大纲编制要则

§2质量监理实施要则

§3投资把握实施要则

§4施工图纸会审和设计交底要则

§5施工组织设计（技术方案）审核要则

§6进场工程材料、半成品查验要则

§7进场设备查验要则

§8工程质量评估报告编写要则

§9监理工程总结报告编写要则

§10工程项目监理部对监理工作各要素的操作要求

§11现场文书资料管理细则

§12施工监理手段与实施方法

序

上海**建设监理有限公司，是经上海市建委批准，具有甲级资质的建设工程监理企业。其前身为上海市郊县工业管理局建筑设计院监理部。监理公司具备承接各类工业建筑、民用建筑、公共建筑、装饰等工程的监理和工程技术询问，具备承接各类监理业务的经济实力和技术力气。

监理公司目前拥有各类专业人员九十一人，其中具有高级职称的四十人，具有中级职称的三十人，具有初级职称的二十一人，其家级及上海市注册监理工程师六名。监理公司以投资单位建筑设计院作后盾，技术力气雄厚。

多年来，监理公司依托建筑设计院发挥技术上的优势，本着科学、公正、廉洁、求实的单位宗旨，发扬开拓、创新、勤奋、敬业的单位精神，为用户服务，先后承接了一系列住宅、厂房、大型装饰工程监理业务，圆满地完成了业