武汉天玺花园品牌定位跟营销推广提案_216ppt.pptVIP

引导系列：一些精辟的言论与温暖的影像，引导人们进入我们的英国乡村生活意境中。 广告提案 之一： 我回家了，爱德华，让我留下吧。 （简望着罗切斯特，轻轻地将头靠在他的肩上。镜头渐渐拉远。全剧终。） ——选自电影《简爱》剧本 英国乡村里，有多少属于我们的温暖记忆。 玫瑰庄园，英式乡村风情社区，留住记忆，重现昨日。 之二： “世界大同的理想生活，就是住在英国的乡村，屋子里装着美国的水电煤气管子，请个中国厨子，娶个日本太太，再找个法国情人。” ——林语堂 在英国庄园里，有最完美的生活理想。 玫瑰庄园，英式乡村风情社区，居住在理想世界里。 之三： “英国就是乡村，乡村就是英国” ——保守党领袖鲍德温 金钱与情感、朴实与奢华、乡土与红酒、平和与高贵…… 英国的乡村里，有英国的一切，有属于这个世界的一切。 玫瑰庄园，英国乡村风情社区，还原真实的英国，还原真实的生活。 形象系列：以简洁有力的语言风格，表现出项目的高端气质，同时传达英式风情的信息，使受众产生深刻印象。 传承。贵族血脉 之一： 品味。纯正英伦 之二： 成就。生活畅想 之三： 影视系列 ：将人们耳熟能详的经典影视剧的名称，和乡村生活自然，醇美，别具风味的特色巧妙结合，增添广告的传播度和认知度。 三月的,春光乍泄。 三月清冽的空气里，满溢着生命的味道，这个春天，生活因玫瑰庄园而更加绚烂。 之一： 湖畔的,花样年华。 玫瑰花悄然盛开，香味弥漫了整个清晨，这个春天，生活因玫瑰庄园而更加斑斓。 之二： 乡村的,悠长假期。 阳光，水岸，虫语，花香……有了玫瑰庄园，从此人生便是一场悠长的假期。 之三： 开盘系列：用玫瑰逐渐盛开的概念，与开盘信息相结合，引导受众产生期待之感。 等待花期! 天玺花园一期玫瑰庄园，传世美丽，即将盛开，敬请期待! 之一： 含苞待放! 天玺花园一期玫瑰庄园，传世美丽，即将盛开，敬请期待! 之二： 玫瑰怒放! 天玺花园一期玫瑰庄园，惊世魅力，明日登场！ 之三： 活动提案一： 幸福生活幸福家 ——玫瑰庄园春节送温暖活动 活动思路：在项目刚刚推入市场的时候，利用春节这个节点，举办送温暖的慈善活动，一方面形成热点话题，使项目得到受众的关注，另一方面为开发商和项目树立良好口碑和市场形象，达到宣传目的。 活动内容： 1、与电视媒体合作：利用电视栏目《经视直播》的送礼版块，制作一期春节特别节目，由城开集团赞助礼物，送到小区。 2、事先选取贫困家庭：和媒体达成共识后，和相关政府部门联系，选取五个较为特殊的贫困家庭作为送温暖对象。 3、送温暖：活动当天，每个家庭都可获得由玫瑰庄园送出的生活物资，使每一家都能过一个圆满的春节。主持人在送出礼物的同时，传达玫瑰庄园的赞助信息，以达到宣传效果。 4、后续报道：活动后，通过报纸媒体进行平面宣传，在短期内形成热点话题，让受众对项目产生一定的印象和了解。 活动提案二： 我送你的花，你会接受吗？ ——玫瑰庄园情人节浪漫表白活动 活动思路：项目在积累期需要用活动来营造声势，确立形象，而此时正值情人节之际，举办此活动，不仅可以形成热点，聚集人气，也使天玺?玫瑰庄园的概念深入人心，取得宣传目的，促进销售。 活动内容： 1、活动宣传：利用报纸媒体将活动信息传达给受众，一方面宣传项目形象，一方面为活动提前造势。 2、情人树：在某大型购物广场前树立情人树，路过的情人都可以在旁边的展台免费索取小卡片，写上对心上人的话语，挂在树上。（注：卡片正面是项目logo和宣传语。） 3、蔷薇之恋：现场进行情侣参加的趣味游戏，例如默契考验，比手划脚，两人三足等小游戏，带动现场气氛。 4、玫瑰心语：由现场观众参与，进行送花和浪漫表白。并当场评出“最有创意的表白”、“最浪漫的表白”、“最感动的表白”以及“最有勇气的表白”，赠送情人节礼物。 开盘强销期 阶段特征： 项目的品牌形象在市场基本树立，配合4月28日的开盘活动以及工程进度，本阶段的推广逐步以项目的实质卖点为主题，对受众进行循序渐进的诱导。 (2007年4月28日—2007年6月) 阶段营销操作要点： 组织开盘活动：组织4月28日的开盘活动，制造开盘热销局面。配合报纸、电视、广播媒体及现场活动，全面营造开盘声势。 消化前期客户：积极消化前期积累的客户资源，努力实现销售回款。日常的客户资料登记积累与