7.定额工程量与清单工程量.pptVIP

7.定额工程量与清单工程量 7.1工程量概述 7.2工程量基数计算 7.3建筑面积计算 7.4土石方工程量计算 7.5桩基础工程量计算 7.1工程量概述 7.1.1工程量的概念和作用 （一）工程量的概念 工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。 ??自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位。如灯箱、镜箱、柜台以?“个”为计量单位，晒衣架、帘子杆、毛巾架以“根”或“套”为计量单位等。??? ??物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。如墙面抹灰以“m2”为计量单位，窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位等。 7.1工程量概述 （二）工程量的作用 ?1、工程计价以工程量为基本依据，因此，工程量计算的准确与否，直接影响工程造价的准确性，以及工程建设的投资控制。 ??2、工程量是施工企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织现场劳动力、材料以及机械的重要依据。 ??3、工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表，向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。 7.1工程量概述 （三）工程量计算的依据 ??1、施工图纸及配套的标准图集 ??施工图纸及配套的标准图集，是工程量计算的基础资料和基本依据。因为，施工图纸全面反映建筑物（或构筑物）的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。 ??2、预算定额、工程量清单计价规范 ??根据工程计价的方式不同（定额计价或工程量清单计价），计算工程量应选择相应的工程量计算规则，编制施工图预算，应按预算定额及其工程量计算规则算量；若工程招标投标编制工程量清单，应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。 ??3、施工组织设计或施工方案 ??施工图纸主要表现拟建工程的实体项目，分项工程的具体施工方法及措施，应按施工组织设计或施工方案确定。如计算挖基础土方，施工方法是采用人工开挖，还是采用机械开挖，基坑周围是否需要放坡、预留工作面或做支撑防护等，应以施工组织设计或施工方案为计算依据。  7.1工程量概述 （四）计算工程量应遵循的原则 1、数据一致：原始数据必须和施工图纸一致； 2、口径一致：计算口径必须与预算定额相一致； 3、单位一致：计算单位必须与预算定额相一致； 4、规则一致：工程量计算规则必须与定额相一致； 5、计算准确：工程量的数字计算要准确，一般应精确到小数点后三位。 M 、M2、M3以下取二位小数；T以下取三位小数；Kg、件等取整数。 6、按施工图纸，结合建筑物的具体情况进行计算： （1）一般应做到主体结构分层计算； （2）内装修按分层分房间计算，外装修分立面计算，或按施工方案的要求分段计算。 （3）由几种结构类型组成的建筑，要按不同结构类型分别计算； （4）比较大的由几段组成的组合建筑，应分段进行计算。 7.1工程量概述 （五）工程量计算的要求 1．工程量计算应采取表格形式，定额编号要正确，项目名称要完整，单位要用国际单位制表示，如m、t等，还要在工程量计算表中列出计算公式，以便于算和审查， 2．工程量计算是根据设计图纸规定的各个分部分项工程的尺寸、数量，以及构件、设备明细表等，以物理计量单位或自然单位计算出来的各个具体工程和结构配件的数量。 工程量的计量单位应与预算定额中各个项目的单位一致，一般应以每延长米、平方米、立方米、公斤、吨、个、组、套等为计量单位。 即使有些计量单位一样，其含义有所不同，如抹灰工程的计量单位大部分按平方米计算，但有的项目按水平投影面积；有的按垂直投影面积；还有的按展开面积计算，因此，对定额中的工程量计算规则应很好地理解。 7.1工程量概述 3．必须在熟悉和审查图纸的基础上进行，要严格按照定额规定和工程量计算规则，结合施工图所注位置与尺寸为依据进行计算，不能人为的加大或缩小构件的尺寸，以免影响工程量计算的准确性。施工图设计文件上的标志尺寸，通常有两种：标高均以米为单位，其他尺寸均以毫米为单位。 4．数字计算要精确。在计算过程中，小数点要保留三位。汇总时一般可以取小数点后两位。总之，应本着单位大，价值较高的可多保留几位，单位小、价值低可少保留几位的原则，如钢材、木材及使用贵重材料的项目其计算结果可保留二位小数。位数的保留应按有关要求确定。 5．要按一定的顺序计算。为了便于计算和审核工程量，防止重复和漏算，计算工程量尺寸除了按定额项目的顺序进行计算外，对于每一个工程分项也要按一定的顺序进行计算，在计算过程中，如发现新项目，要随时补进去，以免遗忘。 7.1工程量概述 6．要结合图纸，尽量做到结构按分层计算，内装饰按分层分房间计算，外装饰分立面计算或按施工方案的要求分段计算；有些项目要按使用材料的不同分别进行计算。如钢筋混凝土框架工程量要一层层计算；外装饰可先计算出正立面，再计算背