梅溪湖市场调研分析(7项目竞品全案细化版92P)幻灯片资料.pptVIP

整体规划情况 项目一期规划有8栋高层住宅，2013年3月底首期开盘推出1、7、8栋，80-126平米N+1、N+2户型。 未来预计推售情况 2#108套房源，11826㎡建筑面积； 3#108套房源，11826㎡建筑面积； 4#108套房源，11826㎡建筑面积； 5#108套房源，11826㎡建筑面积 总计540套房源，5.9万方建筑面积 主力产品户型分析 优势：户型周正N+1设计；动静分区明确，客厅，主卧双南向设计，居住舒适度高； 劣势：无明显劣势 优势：户型周正N+1设计；动静分区明确；多空中花园设计； 劣势：客厅开间相对较窄 优势：N+1设计；动静分区明确；客厅，主卧、均南向设计，居住舒适度好，多空中花园设计 劣势：户型不周正； 96㎡2+1房 89㎡2+1房 80㎡1+1房 126㎡3+1房 94㎡2+1房 优势：户型周正N+1设计；动静分区明确，客厅，主卧双南向设计，空中花园设计，赠送率高； 劣势：无明显劣势 优势：户型周正N+1设计；动静分区明确，客厅，主卧，次卧均南向设计，居住舒适度高； 劣势：无明显劣势 主力产品户型分析 B 市府板块分析 北城板块 麓南片区 市府板块 尚东板块 南城省府板块 月湖板块 市中心板块 麓谷板块 梅溪湖板块 金星北板块 经开星沙板块 武广新城板块 东城板块 滨江新城板块 竞争分析/板块竞争——市府板块 城市宜居功能定位 以景观、配套