财务报表分析——案例保地产2016年报分析.pptxVIP

保利地产2016年报分析;一、保利地产简介;二、保利地产财务指标分析;2、长期偿债能力分析 　　保利地产资产负债率维持在一个较高的水平，长期偿债风险较高，不过与同行业相比数值较低，在可承受范围内。所有者权益比率逐年增加，财务风险有所控制。保利地产产权比率数值逐年减少，企业长期偿债能力增强，债权人承担风险在降低，显示企业财务状况有所好转。 ;（二）营运能力分析和评价;（三）盈利能力分析和评价;（四）资产负债表分析;（五）应收账款分析;（六）、利润表分析;（七）、现金流量表分析;三、投资建议;;　　近期来看，保利地产最新股价9.28，目前处于轻微反弹趋势。不过近10日所处房地产开发行业走势总体向下，而近５日保利地产资金总体也呈流出状态，这点提示风险。好的方面是公司股价先后站上5日均线和10日均线，这点会对股价略有支撑，接下来??否站稳10日均线突破20日均线会影响进一步走势。短线有可操作性。 　　长期来看，公司运营状况尚可，资金充裕，业绩增长，估值水平较低，长期投资价值较高，值得关注。 ;;　　目前看，大盘虽然有所反弹，主要还是一带一路峰会求稳导致，而且大盘量能较低，继续反弹需要持续的量能跟上。个人觉得，在目前监管趋紧的情况下，反弹的过程只能是走一步看一步，莫要过分乐观！; 　　风险提示： 进入17年以来各地频出的限购令对公司业绩会有影响。 ;