长沙县安沙镇土地利用总体规划（2006－2020 年）.docx

长沙县安沙镇土地利用总体规划（2006－2020 年） 目? 录第一章? 规划背景?1??? 第一节? 区域概况?1??? 第二节? 土地利用现状?2??? 第三节? 县级规划下达指标?5第二章? 指导思想和规划目标?6??? 第一节? 指导思想和原则?6??? 第二节? 规划目标?7第三章? 土地利用结构调整?11??? 第一节? 农用地结构调整?11??? 第二节? 建设用地结构调整?12??? 第三节? 未利用地结构调整?14第四章? 土地利用分区?16??? 第一节? 土地用途区的划分?16??? 第二节? 土地用途区管制规则?18第五章　耕地和基本农田保护?23??? 第一节　严格保护耕地?23??? 第二节　加强基本农田保护?24??? 第三节　推进土地综合整治?25第六章? 建设用地空间布局与管制?27??? 第一节? 建设用地节约集约利用?27??? 第二节? 建设用地规模与布局?28??? 第三节? 建设用地空间管制?32第七章? 生态环境保护与地质环境评价?35??? 第一节? 生态环境保护?35??? 第二节? 地质环境评价及压覆矿产资源查询?36第八章　实施规划的保障措施?38??? 附表1? 2006-2020年耕地保有量规划表?45??? 附表2? 2006-2020年基本农田规划表?46??? 附表3? 2006-2020年土地用途分区面积统计表?47??? 附表4? 2006-2020年建设用地规划表?48??? 附表5? 2006-2020年地类调整平衡表?49? ??? 为了全面贯彻落实科学发展观，推进“两型社会”建设，引导安沙镇（以下简称“本镇”）土地资源节约、集约利用和优化配置，保障土地资源的可持续利用，促进社会经济全面、健康、协调发展，依据本镇土地资源状况、经济社会发展与生态环境建设需要和长沙县土地利用总体规划，编制《安沙镇土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）。 ??? 《规划》是引导本镇域范围内各项土地利用活动的规范性文件，是落实土地用途管制的重要依据。 ??? 《规划》以2005年为基期年，2020年为目标年。规划范围为本镇域内的所有土地。 ? 第一章? 规划背景 ? 第一节? 区域概况 　　本镇位于长沙县北部，地处东经113°0250～113°1209、北纬28°1656～28°2833之间，土地总面积15945.19公顷。其东连路口镇和果园镇，南邻黄花镇和星沙镇，西靠开福区和北山镇，北接汨罗市和青山铺镇。2005年全镇总人口50214人，其中城镇人口11960人，农村人口38254人，下辖2个居委会，21个行政村，322个村民小组。 　　本镇地处捞刀河下游北岸，属丘陵地形；地势由东北向西南倾斜。境内地貌以丘陵为主，兼有山地、岗地和平原。境内水资源丰富，捞刀河、白沙河相汇于西南角；另有小Ⅰ型水库2座，小Ⅱ型水库12座。 　　本镇属亚热带季风性湿润气候，温暖潮湿、四季分明、春夏多雨、秋冬多旱、暑热期长、严寒期短。年平均气温17.2℃，年平均无霜期247天，年平均降水量1390毫米。 　　本镇紧靠县城星沙镇，是长沙县城乡一体化规划确定的县域核心区六大组团之一，区位优势明显。镇域内107国道与京珠高速纵贯南北，镇中心距长沙县县城8公里，距省会长沙不足10公里，距黄花国际机场18公里。 　　本镇是前总理朱镕基的故乡。镇域社会经济发展较快，工业方面，已形成以木地板生产、建筑材料、纸制品生产等为主导的产业结构，有规模企业15家；农业方面，产业化经营逐步推广，已形成花卉苗木、时鲜果蔬和牲猪三大支柱产业；现代物流业发展迅速，安沙物流园已被省发改委确定为“长株潭”城市群重点物流发展项目和省级物流中心。 　　本镇2005年实现地区生产总值4.83亿元，比1997年增长154.08%，年均增长率12.36%；完成工业总产值5.08亿元，完成农业总产值3.37亿元；实现财政收入1011万元；农民人均年纯收入4308元。2005年一、二、三产业结构为33：56：11。 ? 第二节? 土地利用现状 ??? 一、土地利用规模与结构 ??? 2005年全镇农用地13565.26公顷，占土地总面积的85.07%，其中耕地4635.01公顷，占土地总面积的29.07%（耕地中基本农田4117.80公顷）；建设用地2016.73公顷，占土地总面积的12.65%；未利用地363.20公顷，占土地总面积的2.28%。具体见表1-1。 ? ? 表1-1??? 2005年土地利用规模与结构 ??????? 单位：公顷、% 地类 面积 比例 土地总面积 15945.19 100.00 农用地 农用地小计 13565.26 85.07 耕地