跑盘课件-(精选·公开·课件).pptVIP

21世纪不动产置业顾问新人培训 跑盘及作用 前言 房产经纪人员在从业的地区必须是一个活地图，很难想象一个对所在城市的东西南北分不清楚、城市道路不熟悉、建筑方位不清楚的的房地产经纪人员，能够做好本业务，下面我们就如何跑盘做详细讲述。 什么是跑盘？ 跑盘是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。作为专业房地产经纪人来说，如果不能了解自己所处商圈的特性、卖点，可以说是一种对客户不负责任的行为，也很难取得客户信任。 （一）跑盘的目的 1、通过跑盘程序，帮助和监督房产经纪人地理通”“乌鲁木齐新市区楼盘通”，从而尽快立行业所需要的市场全局观念，并积累建岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。 （一）跑盘的目的 2、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，以为客户提供更详尽、专业的服务 （一）跑盘的目的 3、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行为观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。 跑盘的实质性 跑盘最真实的目的就是为了让你了解 周边小区 地里位置。比如：什么小区的几号楼在什么位置 旁边有什么标志性的建筑物。这你要知道的 方便你以后带客户。要不你不知道地方 带客户可以在那兜圈了。 （二）