新物业管理的合同样本.docxVIP

新物业管理合同样本 　　甲方(委托方)：_________业主管理委员会　　乙方(受委托方)：_________物业管理公司　　为加强_________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。　　第一条物业管理内容　　1.甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。　　2.管理事项包括：　　(1)房屋的使用、维修、养护;　　(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;　　(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);　　(4)公共生活秩序;　　(5)文娱活动场所;　　(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;　　(7)车辆行使及停泊;　　(8)物业档案管理;　　(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。　　第二条委托物业管理形式　　承包经营、自负盈亏。　　第三条物业管理期限　　委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到________