烟台新天地项目第一阶段汇报教材课程.pptVIP

价格特征销售表现 整体情况： 均价6500元/平米，销售率70%以上，至开盘以来保持着较好的销售速度。 付款方式为：一次性、按揭、公积金 典型个案——世纪华庭 南山地产开发项目综合点评 由南山地产开发的项目属于典型的区域大盘，在烟台具有较大的影响力，大手笔开发在市场上产生了强有力的震撼力。 项目分期开发，各期之间相互联系又独成体系，产品分为几个层级进行开发，各期以独立案名命名，但均保持着“南山”品牌的统一形象，充分展示出了大品牌开发商的综合开发实力。 项目的综合配套齐全，整体定位较为高档，具有品质感，是大型成熟社区。 项目有很多可圈可点之处，应用了较为超前和先进的规划理念，品质感较好，一些较好的概念在项目中体到了较好的体现。 典型个案——天合城 位置：莱山迎春大街与港城东大街交界处 占地面积： 19.5万平方米 总建筑面积：25万平方米 开发商：山东祥隆企业集团 全程策划：凌峻.中国 规划建筑设计：北方设计院 建筑形式：小高层、高层 户型格局：平层 物业管理：原版引进海天名人广场物业管理 社区整体采用并列式、部分塔式排布的形式，整体定位为中高档社区，楼与楼之间采用绿化景观的形式，有绿化隔离带。 建筑立面引入了国际色彩体系。 60%的高绿化率 总体规划 典型个案——天合城 总体规划 典型个案——天合城 配套设施：会所、幼儿园、商业区、超市 独立空中花园、引绿入室，使之成为项