《小额贷款公司的格式抵押合同》.docVIP

PAGE PAGE 6 抵 押 合 同 编号： 号 乙方提示：甲方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，如有不明之处请及时咨询，乙方一定积极解答。甲方有权选择使用本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。 抵 押 人： (以下简称“甲方”) 身份证号： 通讯地址： 电 话： 抵押权人： (以下简称“乙方”) 身份证号 通讯地址: 电 话： 为了确保 (以下简称“主合同债务人”)与乙方签订的编号为 的《借款合同》(以下简称“主合同”)的履行，甲方同意依照本合同的约定以其财产为主合同项下的全部债务提供抵押担保。甲、乙双方经友好协商，依照《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定，制订本合同。 第 一 部 分 第1条 本合同项下主债权的种类为 ，被担保的主债权币种为人民币，本金数额合计为（大写） （小写￥ ）。 第2条 主合同债务人履行债务的期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日；抵押期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日；若根据主合同的约定上述期限在履行中发生变化，则以借条等债权凭证记载的日期为准。若依主合同约定，债务提前到期，则提前到期日即为债务履行期限届满之日。 第3条 本合同项下抵押财产基本情况（可另制抵押财产附表，作为本合同的附件）：房屋产权人为： ；房屋产权证号为： ； 房屋座落于 ；建筑面积为： 平方米。 抵押人声明若上述房屋抵押登记未办理成功,本人同意将下述房屋作为该笔借款的抵押担保物： 房屋产权人为： ；房屋产权证号为： ； 房屋座落于 ；建筑面积为： 平方米。 第4条 本合同项下抵押财产的共有权人同意将本合同项下的抵押财产作抵押，并同意接受本合同条款。 共有人（一） 有效证件号码： 共有人（二） 有效证件号码： 第5条 本合同签订后，甲方应配合乙方到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。 第6条 双方约定的其他事项： 本合同双方自愿向北京市 公证处申请赋予本合同以强制执行效力，抵押人同意在主合同债务人不履行或者不适当履行主合同项下的还款义务时以及发生主合同约定的贷款人（抵押权人）有权宣布贷款提前到期的情况时，径直根据公证机构出具的执行证书接受有管辖权的人民法院对抵押物的强制执行。本条款优先于通过诉讼方式解决争议的条款。 抵押人应在本合同签署之时，将其持有的与抵押物有关的文件、证书、证明及有关资料移交给抵押权人，由抵押权人暂时保管。在债务人到期清偿债务或抵押权人的担保债权消灭后，抵押权人应将该等材料返还抵押人。 第7条 本合同由第一部分和第二部分共同构成； 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定并达成书面协议，作为本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等的法律效力。 第8条 本合同正本一式 份，甲方、乙方、抵押登记机关及公证机构各留存 壹 份，具有同等法律效力。 第 二 部 分 第9条 甲方抵押担保的范围为主合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、律师费、差旅费)和其他相关合理费用。 第10条 主合同约定的债务履行期限届满(包括依据主合同或本合同约定，乙方宣布借款提前到期的情况)，而主合同债务人未依约清偿债务的，乙方有权随时行使抵押权。 第11条 乙方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权： 11.1与甲方协商，将抵押财产折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿； 11.2 请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。 第12条 乙方行使本合同项下抵押权所得的款项按下列顺序清偿其