泰辰：2018年上半年郑州房地产市场报告56p教学文稿.pptxVIP

1.行业环境分析;宏;1、金融、政策环境分析;2、房地产开发环境分析;2、房地产开发环境分析;2、房地产开发环境分析;3、行业环境小结;2.房地产市场分析;供地类型;2012年上半年，郑州市上半年总供应土地面积为129.6万㎡，同比增长3%，从总供应宗数来看，供应土地36宗，同比增长82.3%，就上半年供应情况来看，基本处于较低水平，而3月份土地供应创上半年新高，因朱屯、高寨、毛庄三块城中村改造用地集中释放，导致该月供应量大幅拉升，但从整体供应情况来看，上半年“纯市场”土地表现较弱，基本以城中村改造用地揽居市场主力。;2012年上半年，郑州市土地供应分别集中在中原区、金水区和惠济区，其中中原区供应10宗、46.6万㎡，供应面积占总供应量的22.5%，金水区供应6宗、27.1万㎡，占总供应量的20.9%；惠济区供应3宗、26.6万㎡，占总供应量的20.6%；二七区供应10宗、22.8万㎡，占总供应量的18%；郑东新区供应5宗，12.6万㎡，占总供应量的9.7%；经开区供应3宗、9.1万㎡，占总供应量的7%，管城区供应一宗，1.8万平米，仅占总供应量的1%左右。;成交类型;2012年上半年，郑州市总成交土地面积为160万㎡，同比增长51.3%，从总成交宗数来看，成交土地55宗，同比增长96%，就上半年成交情况来看，同比供求增长显著，随着市场逐步回暖，土地市场开始活跃，5月份土地成交创上