萧山市南岸花城项目市场研究报告146p幻灯片资料.ppt

;第一部分 研究过程总结;样本量;在整个现场调查访问过程中，调查比较顺利但也存在一定的难度。 一、提供的样本电话号码中有部分停机了,打不通 二、被访人的电话为空号，或连续拨打几次均无人接听等 三、登记为购买别墅/排屋者在电话访问时候更倾向于购买公寓楼 四、访问过程中发现少部分房地产业人士，甄别后发现并非真正的购房对象 五、在整个现场调查访问过程中，顺利的情况下访问员可以马上寻找到合适的受访者，难度较大时连续接触3-4幢居民楼也难以寻找1户合适的受访者。平均每接触10户左右可以发现1位合适的受访者，推算本次萧山别墅/排屋项目共接触1000户左右。;数据处理与分析方法;置信水平与误差;第二部分 萧山市区别墅/排屋需求分析; 产品研究;购房者当前住房性质;购房者当前住房面积;购房者当前拥有房屋数量; 产品研究;首选地段;购房时看重的要素;理想购房面积;次选购房面积;购房者倾向购买的别墅/排屋类型;不同物业类型面积需求差异;楼盘风格偏好;对社区智能化设施的偏好;感兴趣的康乐设施; 产品研究;购房者最看好的楼盘;最看好楼盘打动购房者的原因;绿都四季花城让购房者心动之处;购房者对看好楼盘的顾虑;南岸花城的让购房者的心动之处;购房者对南岸花城的顾虑; 产品研究;整体人群与目标人群的心理预算总价主要集中在100万、160万及以上和80万， 目标人群中出价在150万及以上占27.