2018年杭州市上半年土地市场分析.docVIP

据好地数据库，2018年上半年，杭州十区共成交107宗地块，总出让面积6312亩，建筑面积926.5万方，总出让金1420亿元创历史同期新高，平均楼面价15326元/㎡，平均溢价率42.75%。 与2017年相比，2018年上半年土地出让面积上涨99.2%，建筑面积上涨76.7%，出让金上涨102.6%。 2018年上半年的土地出让量和成交金额均与2017年全年相比均已过半。其中，出让面积已经达到2017年全年（10250亩）的61.6%，总建筑面积则为2017年（1557.2万方）的59.5%，出让金是2017年（2178亿元）的65.2%。 2018年上半年成交的107宗地块中，主城区出让金总额654亿元（同比上涨74.8%），出让面积1903亩，建筑体量331万方，楼面均价19723元/㎡（同比上涨13.7%）； 萧山区出让金总额417亿元（同比上涨116.9%），出让面积1381亩，建筑体量214万方，楼面均价19510元/㎡（同比上涨27.6%）； 余杭区出让金总额189亿元（同比上涨204.2%），出让面积1188亩，建筑体量144万方，楼面均价13105元/㎡（同比上涨83.8%）； 大江东出让金总额36亿元（同比上涨452.4%），出让面积284亩，建筑体量40万方，楼面均价9013元/㎡（同比上涨181.5%）； 临安区出让金总额74亿元（同比上涨32.6%），出