0银河龙门花园,别墅施工组织设计方案.doc

银河龙门花园 别 墅 施 工 组 织 设 计 方 案 编制单位：上海中呈建筑安装工程有限公司 编制时间：二0一六年七月 目 录 第一章、施工总体部署··························································2 第二章、主要施工方法及技术措施················································4 第三章、施工进度计划及工期保证措施···········································34 第四章、施工平面布置·························································35 第五章、机械设备·····························································36 第六章、劳动力配备计划及保证措施·············································37 第七章、质量、安全、文明保证措施·············································38 1、第一节 创优目标··················································38 2、第二节 安全保证措施··············································42 3、第三节 文明施工保证措施··········································44 4、第四节 雨天施工保证措施··········································46 第八章、项目部组织机构框架···················································48 第九章、对专业施工队的配合···················································48 施工总体部署 1．1 工程概况 本工程属于四拼联排别墅，共7排15幢，每栋三层的别墅，总建筑面积为：22000平方米。基础采用天然基础，根据地质钻探资料，基础埋置在可、硬塑粘土层，承载力特征值为170KPa。条形基础埋置深度变化时，应做成1：2跌级连接，出特殊情况外，施工时一般按图纸施工。 2 施工部署 挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 本工程的施工组织管理采用项目部集中管理,分段施工、专业工种调度、施工计划统一安排。 1、原则要求： 将工程划分为基础结构、主体结构、内、外装修、水电安装和收尾竣工六个阶段。 基础结构：基础采用天然基础，根据地质钻探资料，基础埋置在可、硬塑粘土层，独立基础埋置深度，施工时一般按图纸施工。超出部分用砂石填层压实。 主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。 内、外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修及外墙分线条以下的外墙装修，在结构完成后全面进入外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。 水电安装：密切配合结构施工，完成设备基础砼浇捣（配电房等），预埋套管及楼面预留孔洞工作。 收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。 总之，土建、水、暖、电、卫及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。 2、施工顺序： (1)、基础结构：放线→挖基槽→垫层→钢筋绑扎→砼浇筑→养护 (2)、主体结构： 放线→墙、柱钢筋绑扎→防雷焊接及专业管线、洞预埋预留→墙柱支模板→梁、板支模板→墙、柱砼浇筑→梁、板钢筋绑扎→水电等专业管线、洞预埋预留→梁、板砼浇筑→砼养护→拆模→......→至结构完。 结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。 (3)、室内装修： 结构处理→放线→隔墙砌筑→门窗框安装→搭脚手架→天花及墙面抹灰→水、电、设备管线安装→墙面饰面工程→拆脚手架等→楼地面施工→门窗扇安装工程→粉刷油漆→灯具安装→清理→竣工。