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浅议高校后勤物业发展的趋势 　　摘要：近年来，高校后勤物业管理有了一些发展。但还存在一些问题。离市场化、专业化、企业化的目标还存在不少差距，怎样解决这些问题呢?从引入竞争机制及加强内部管理等方面提出一些新的思路随着社会的发展，高校改革的需要，高校物业管理也悄然兴起，它有别于以往的总务后勤管理和社会物业管理，有其特定的属性，高校物业管理是一个集管理、经营、服务为一体的系统工程。 　　关键词：高校；后勤；物业；趋势 　　 　　一、目前高校后勤物业管理的现状 　　 　　经过近几年的发展，高校后勤物业管理社会化改革取得了一定的成绩。但随着高校办学规模的不断扩大以及学校发展对后勤服务需要的日益增强，服务市场不断扩充，高校后勤物业管理迎来了进一步的发展机遇。同时对服务质量的需求不断提高，也给后勤物业管理的发展带来了挑战。 　　目前各高校后勤物业管理主要还是由学校后勤集团组建的物业管理公司经营，人员由学校分流人员及聘用临时工组成。与此同时。社会很多专业物业管理企业开始注视并逐步渗透，把高校作为一个广阔而有潜力的市场进行开发，高校已成为物业管理企业展开激烈竞争的重要市场。这样，一方面学校从安排人员，减少成本等因素考虑，占据着高校物业管理的大部分市场，而另一方面，社会专业物业管理公司为了抢占市场，拼命想挤进来。 　　 　　二、高校后勤物业发展中存在的主要问题 　　 　　1，难