浅论工程造价结算审核的方法.docVIP

浅论工程造价结算审核的方法 　　【摘要】工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。本文结合工程造价管理工作的实践经验，分析了工程造价中存在的问题，阐述了工程造价的审核内容，提出了工程造价结算审核的几种方法。 　　【关键词】工程造价；结算；审核；方法 　　中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号：工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何才能既快又好地做好工程造价的审核，特别是结算的审核,本人根据十多年来从事工程造价管理工作的经验，对工程造价结算审核的方法进行浅论。一、工程造价结算中存在的问题由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多，然因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，施工单位为了获取较大结算款，采用多计工程量、高套定额单价、调整定额含量、重复计价、定额换算不合理及工程造价结算方式错误等等均能造成结算造价的错误。 　　二、工程造价审核的内容 　　（一）工程量的审核工程量的误差常表现在土方实际开挖高度低于设计室外高度，计算时仍按图计；砼楼板计算时楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体计算时墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算时常常不扣保护层、梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；审核时做到：一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是根据现场确认资料同时结合实际情况，作好调查研究，做到实事求是、合理计量，审核其合理性和有效性，杜绝和防范不实际的开支。 　　（二）套用单价的审核 　　审核工程定额套用单价时要注意如下几个问题：1.无合同单价直接套用定额单价的结算审核——首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、混凝土强度等级等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层、预制构件的铁件等；在采用综合定额结算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，有合同约定的执行合同约定价格，无合同约定时按按合同约定的组价方式进行重新组价； 　　2.对换算的定额单价的审核——除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。如单位工程小于2000m3时，定额是人工和机械乘以系数1.05并非定额乘以1.05系数；挖掘机挖沟槽、基坑土方时挖掘机台班量乘1.05系数，并非所有机械*1.05； 　　3.对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、人工工日及机械台班单价是否合理，有合同约定时是否按合同约定价取等。 　　4、结算审核时应透悉合同及招投标文件、补充协议等对结算方式及单价组成的约定，避免结算方式错误、重复套价情况等出现。 　　（三）费用的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合合同规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础，对于费率下浮或总价下浮的工程，特别要注意变更或新增项目是否按合同约定同比下浮等；技术措施费是的调整注意有合同约定按合同约定计算，无合同约定按相关文件规定调整等。 　　三、工程造价的审核方法（一）全面审核法 　　即按施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、合同及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程量、单价以及费用计算。该方法与编制施工图预算的方法和过程基本相同，投资额低的项目，如维修工程、工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、挡土墙、排水沟等；该方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。 　　（二）重点审核法即抓住工程预结算中的重点进行审核的方法，与全面审核法类同，仅审核范围不同而已。该方法是有侧重的选择工程量大且费用较高的分项工程的