广州美术学院昌岗校区行政大楼319、320室装修改造工程.docVIP

PAGE PAGE 8 广州美术学院昌岗校区行政大楼319、320室装修改造工程 项目招标文件 一、招标项目名称：广州美术学院昌岗校区行政大楼319、320室装修改造工程项目 二、工程项目地点：广州美术学院昌岗校区行政楼。 三、招标预算：人民币13.5万元 四、投标上限：人民币13.5万元 五、招标形式：邀请符合资质的多家施工单位参加投标，采用一次报价，综合评分最高者中标。 六、资质要求 1、投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有工商管理部门颁发的有效营业执照，且通过年审； 2、投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级（或以上）、或建筑装饰装修工程专业承包三级（或以上）)资质； 3、投标人必须具有安全生产许可证； 4、参加投标单位必须有施工资质的单位介绍信及授权委托书。 七、工程概况及工期 1、工程概况： 行政楼319、320室装修改造工程项目主要是房间分隔、地面涂料、内墙涂料、木门更换、外窗更换、房间吊顶拆除、线路重新布控、外墙涂料等。 2、工期：2015年 月 日-2015年 月 日 工期30天。 八、承包方式 1、按招标方提供的施工图和工程量清单施工,工程造价采用固定综合单价计价承包，工程量按实结算，如遇新增项目，新增项目金额不得超过合同总价的10%。按工程量清单包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收和包税票的方式进行施工。 2、根据招标方提供的施工图和工程量清单施工,工程量根据实际情况增减验收，要求达到国家相关行业工程验收标准，验收合格后，中标方需提供结算书及竣工图电子版文件等，并协助招标方归档资料。 九、付款及结算方式： 签订合同后，预付合同价的20%，作为预付款。工程进度完成至总工程量的60%，经施工方书面申请、监理确认、招标方审核，支付款至合同价的50%；施工完毕验收合格，经甲方审计确定后15个工作日内付至结算总价的95%。剩余结算总价5%作为保质期间质量保证金，保质保期（二年）满后的15个工作日内付清(免息)。 结算方式：综合单价不变，工程量按实结算。 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位或招标人，现场签证确认的工程项目。原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格： 中标的询价文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用； 中标的询价文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的询价文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按施工同期《广州建设工程造价信息》计算，《广州建设工程造价信息》没有的材料单价，由甲方询价后确认。 中标的询价文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数按照中标价相对于最高询价最高报价值的下浮率下浮计算单价。 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由双方协商约定。 不可预见费用的使用必须按照采购方的要求办理，否则不予结算。 因设计变更或签证导致费用增加，须报招标人书面审核批准后方可施工。 工程变更不得超过合同总价的10%，否则超出部分视为中标方无偿项目，采购方不予认定。 材料变更的处理：若仅是变更主要材料的选用，则只调整中标综合单价中的主要材料费，其余费用不作调整；如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州市建设工程造价信息》计算，《广州市建设工程造价信息》没有的材料单价，由甲乙双方协调解决。 十、要求中标单位到指定位置使用临水、临电（水电费按实际使用数量收费，收费标准按物价局施工用水、用电规定执行）。施工期间施工人员不得在施工现场明火煮食及住宿，食宿由施工单位自行解决。 十一、招标文件公示时间：2015年 7 月24 日至 2015年 7月 31 日上午11：30分。招标文件请在网上下载，网址 HYPERLINK ，投标单位需要派相关项目负责人到现场考察，未进行现场考察的单位，在投标中及中标后出现的任何问题，由投标人自行承担责任。 十二、现场考察及答疑时间：2015年 7月 28日上午9：00。地点：昌岗校区，联系人：梁老师，电话 十二、验证资料要求及交标书时间：2015年 7月31 日上午10:00至11:30分为交标书时间。交标书地址广州市海珠区昌岗东路257号广州美术学院行政楼309室，联系人：吴老师，电话投标单位交标书时，需交纳投标保证金2000元（提前汇入广州美术学院帐号），并将营业执照、注册资金证明文件、法人授权委托书、专业资质证明书等相关