时间性消费理念.docxVIP

“时间性消费”理念让综合体爬上枝头 城市综合体的开发建设，已进入一个拐点，特色、个性已成为立足经典的首要因素。如何夺人眼球，hold住客流它们的成功密码在哪？这是本文需要解开的谜底。东京可以说是世界上百货公司密度最高的城市。要谈成功，那是难上加难。就拿日本的二个典型案例六本木之丘ROPPONGI HILLS与 福冈博多水城为例加以分析，这二个项目与宝龙七宝的概念方案都为捷德设计事务所创作的，此文仅谈一些笔者的个人看法。 六本木之丘ROPPONGI HILLS---提升该地域艺术气息，创造新都市概念建筑 六本木新城，建成于2003年，又称六本木之丘ROPPONGI HILLS ，位于日本东京闹区内的六本木，由森集团主导开发，是日本目前规模最大的都市再开发计划之一。这个占地接近120000平方米的新地标，按照下个世纪东京理想风貌而建，筹划达17年，投资近170亿人民币，开始启用后，风靡全日本。六本木之丘集中了时尚名店、五星级酒店、餐厅、朝日电视台、美术馆、住宅公寓，如此复杂的功能集中于一处并非十分富裕的地段，其设计策划的挑战性是显而易见的。 高度---全新的PRADA东京旗舰大楼、LVMH大楼，都是建筑界与都市规划、还有日本人高消费力的新成果。眺望整个东京，你可以见到PRADA大楼在夜里发光，透明的压克力钢骨建筑像是一只正要诞生的光蛹，对望着东京都町、以及东京铁塔，以高于东京