上海二手房买卖合同(新版).docx

上海二手房买卖合同(新版) 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 24 页 上海二手房买卖合同(新版) 上海市房屋买卖合同将限购令也写入，以下是新增加的条款。购房者签订房屋买卖合同的时候，需要注意将新增条款加入合同内容，最后附上海市房屋买卖合同范本。 市房管局和市工商局联合对《上海市商品房预售合同示范文本》、《上海市商品房出售合同示范文本》、《上海市房地产买卖合同》进行了修改，增加了有关住房限售规定的特别告知、违反住房限售规定解除合同的责任等条款。买房人在签买卖合同时要看清新增的责任义务条款。房地产开发企业预售、出售新建商品房，将会采用修改后的《预售合同示范文本》、《出售合同示范文本》与购房人订立合同;而二手房买卖双方当事人则采用《买卖合同示范文本》。即日起新版购房合同示范文本启用。 三个合同新增内容包括： ●增加“特别告知二”：买卖双方当事人在签订本●暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市