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郊区住宅案例 清林径 T2郊区享受——与自然交融的养生居所 基本信息 位置：深圳龙岗清林径森林公园南侧山脚 总占地面积：约200000m2 总建筑面积：约360000m2 容积率：约1.8 商业配套：1.5万平方米山地情景商业街 一期基本信息 建筑面积：48760平方米 物业组成：80套260-300平方米别墅，2栋32层75-150平方米洋房及部分65-90平方米商业公寓 高档住宅（TOP系列）——墅庭.高尚生活 独占稀缺资源，具有创造力的个性居所 未随着城市居住空间的不断扩展，高端人群对居住的追求，已渐渐从空间，环境等物理层面剥离出来，转而追求精神的高贵，建立在不可复制的空间，独占型的稀缺自然资源上的那些独具创造力的个性居所，成为新时代顶级生活方式的象征 万科TOP系列，解读稀缺景观与城市资源的真正关系，以智慧，意志和知识，在物质与精神之间找寻最富诗意的建筑语言，让思想与心灵交融，品质与品位结合，打造满足顶层人士心灵追求的居住空间 深圳TOP系列产品 兰乔圣菲（推广名） ——城市豪宅 棠樾（推广名） ——郊区豪宅 万科品类细分 高档住宅类（TOP系列）细分 品类 项目价值 土地属性 客户需求价值 * 容积率 主力细分客户构成 主力户型 客户选择 客户细分 价值排序 比例 家庭生命周期 年龄 (购买力) 购买动机 TO