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浅谈水利工程的项目合同管理
浅谈水利工程的项目合同管理
摘要:通过分析管理存在的问题,提出加强合同管理的对策和措施。
关键词:合同分析;合同管理;措施
Abstract: through the analysis of management problems, put forward strategies and measures to strengthen contract management.
Keywords: contract; contract management; measures
中图分类号: TU723.1文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2013)
近年来水利工程越来越受国家和社会的重视,尤其是2003年开始建设的南水北调项目引起了社会的广泛关注,随着北方水资源的缺少,在加上农田水利设施的发展要求,我国对水利工程建设投入力度逐渐加大,越来越多的水利工程上了项目并实施建设,因水利工程建设的增加,凸显了合同管理工作的重要性,通过对水利工程合同工作的管理,发现存在不少问题,针对合同问题的分析,提出加强合同管理的对策和措施。
1 水利工程合同管理中存在的问题
1.1 合同管理经验少,签订不规范
水利工程合同与其他建设合同一样,都要求合同条款细致严密,对签订合同各方都有同等的约束力,本着客观、公平、公正的原则签订合同。但在实际工作中,甲、乙双方由于缺乏合同管理的经验,订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象经常发生。
一些小的水利项目在签订合同时不采用标准的合同文本,而采用一些自制的、不规范的文本进行签约,致使签订的合同内容不明确,很容易发生合同纠纷。有的甚至采用口头合同,待工程完工后再补签合同,这种情况一但发生纠纷将很难解决,且不能收到法律的充分保护。
1.2 合同签订不严谨,缺乏公正性
合同的签订是一项非常严谨的事情,但在承发包签订合同时往往不重视,承包人为了投标成功,往往只注重投标结果,对签订合同的内容认为是发包方约束自己的,不签就不能拿到项目,对合同的细节不细研究,只有不违背大的原则就行,这种对合同内容不严谨的行为很可能造成合同纠纷。
水利工程施工合同绝大多数条款是由发包方制订的,其中大多强调了承包方的义务,对业主的制约条款偏少,特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体,也缺少行之有效的处罚办法。这不利于施工合同的公平、公正履行,成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。
目前市场激烈竞争,施工单位多,职工负担重,施工单位为了自身的生存和发展在投标过程中总是降低报价,导致低价中标,对业主在招标文件中提出的一些苛刻条件欣然接受,致使业主在建设工程中占据主导地位,将自身的一些风险转移到承包商身上。这样导致个别承包商在实际施工过程中,为了使自己的利益不受损失,就会采取偷工减料或非法分包、转包等手段施工,给工程建设带来隐患。
1.3 合同管理不重视
水利工程项目合同文件包括中标通知书、协议书、专用合同条款、通用合同条款等,好多水利单位中标组建施工项目部后往往不设合同管理部门,而采用工程部门兼顾的方式,对合同管理不重视,导致在合同文件中有些涉及到自身利益的事件未抓住,需要变更或索赔的事件因为时间过期未能把我,致使自身利益的丧失,合同管理是一门学问,结合工程实际情况对合同文件进行细致的分析,对合同进行有效的管理和控制,不轻视,工作才会一清二楚,效益才会最大化。
1.4 缺乏有经验的合同管理人员
水利工程合同涉及内容多,专业面广,合同管理人员需要有一定的专业技术知识和现场施工管理经验。很多施工单位项目部没有专业技术人员管理合同,或合同管理人员缺少施工经验,不能理论和实际相结合。在合同变更和索赔事件中缺少有利的事实依据,处于被动,给项目带来损失。
2加强合同管理的对策和措施
2.1 合同签订要规范、严谨
合同签订要采用标准的合同文本,这样就会对缺少合同经验和法律常识的一方降低合同风险,提醒合同当事人在订立合同时,更好地明确各自的权利义务,防止事后发生纠纷。若发包方采用自制的、不规范的合同文本,承包方也要参照标准的合同文本作比对,对其中不规范的地方指出并同发包方协商,避免造成自身利益受损。
合同签订要严谨,现在的工程建设市场是买方市场,相对发包方,承包方处于弱势地位,合同是由发包方制定的,为了降低资金投入,合同内容总会偏向于发包方的利益,故承包方在签订合同时一定要严肃、谨慎,严防合同漏洞的发生,最大限度的争取自己合法、合理的利益。
2.2 加强合同管理、重视合同分析
工程合同一经签订,就要深入理解合同的每一个条款,切实加强日常管理,使管理行为正规化、规范化,作好处理合同纠纷的各种准备
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