青岛香邑暖山新古典主义建筑项目营销推广策略讲义资料.ppt

第三季度 香邑暖山——最佳策略参评方案;;;产品理解;区位好吗？ 一般。哪儿有万丽海景牛啊！ 产品真的那么与众不同吗？ 没感觉啊！全中国的房子都一个德性。;;在老青岛介绍产品的过程中我们找到了暖山的突破口。;香邑暖山不是奢侈品和品牌建材的堆砌;产品价值体系;;一、规划价值体系;;波螺油子里 讲述着青岛的人文历史;他们年过百岁 身体依然硬朗如初;把他们请过来 动用了复杂的程序;二、园林价值体系;;出入家门每一步 都是一场庄严的巡礼;青岛又多了一座花园 如果香邑暖山的园林对外开放;园林中每一条路的终点 都连接着景观大道;盛大的社交酒会 通常在中央园林广场举行;优雅的建筑 通常都是在园林中自然生长出的;园林很美 完全不是用来停车的那种;花园里 与107种植物同呼吸 记录生命美;水，让园区鲜活生动了起来;园林环形步道里的人文关怀;三、建筑价值体系;酒店式入户大堂;遍寻欧洲采风 为青岛寻找一道亮丽的建筑风景;真正意义上的新古典主义 用石材说话;亲赴欧洲实地丈量 得到最具说服力的建筑比例;错落有致的坡地式建筑天际线;欧洲上层建筑的顶部造型工艺;四、户型价值体系;户户有景观;每一个户型 都曾原比例实际考量空间细节;固执的设计师与超高得房率;擦玻璃无疑会辛苦很多， 没办法，阳台确实很大。;每扇窗外都有一个花园;每一个细微之处 都经过反复推敲与考量;五、团队价值体系;;六、服务价值体系;贴身物管服务