个人房产转让合同范本.docVIP

个人房产转让合同范本 导语：协议双方在转让房产的时候，为了保障双方之间 的责任与义务，在本着和平友好、自愿平等的原则下，转房 产转让合同的签订有着重要的意义。为大家整理了个人房产 转让合同范本，欢迎参阅 个人房产转让合同范本篇一卖方： 个人房产转让合同范本篇一 卖方： 买方: 买卖双方根据中华人民共和国法律和《商品 买卖双方根据中华人民共和国法律和《 商品 房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同， 条款如下: 一、卖方有房产个单元座落在 一楼 一、卖方有房产 个单元座落在 一楼 .单元。合计 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 .元整。（原楼价为.元整） .元整。（原楼价为 .元整） 二、 买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有 关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、 双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价 款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书 及有关资料交给买方。 、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即 归买方所有。 五、 卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由 卖方负责，与买方无关。 六、 买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖 方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、 本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解 决时，应提请 仲裁机构仲裁或 人民法院 裁决 八、本合同在双方签署后经公证处公证之日 八、本合同在双方签署后经 公证处公证之日 起生效 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效 十、本合同共.页，为一式三份，买卖双方各执一份，卖方（签章）:.公证处一份，均具同等效力 十、本合同共. 页，为一式三份，买卖双方各 执一份， 卖方（签章）: .公证处一份，均具同等效力 买方（签章）： 个人房产转让合同范本篇二 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 见 证 方（丙 方） ： 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同 法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条 款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得 市 区（县）的房屋所有权证书，所有权证书 字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的 结构为 ，建筑面积为 平方 米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及.市房屋上市的 甲方保证该房屋是符合国家及. 市房屋上市的 有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违 反国家及市相关政策法规而引起的法律及经济责 反国家及 市相关政策法规而引起的法律及经济责 任由甲方来承担 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下， 就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可 仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币元（大写 元，价款合计为人民币 元（大写 拾元 第五条付款方式 （一） 无须银行贷款 1、 乙方应在签订《 市房屋买卖合同》时， 支付相当于总房款的10%的定金。 2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付 剩余90%房款。 （二） 银行贷款 1、 乙方应在签订《 市房屋买卖合同》时， 支付相当于总房款的10%的定金。 2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付 首期房款 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通 知甲方，甲 知甲方，甲方应在 .个工作日内，将乙方的已付款（不 计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约， 应书面通知乙方，并自悔约之日起.个工作日内应将乙 应书面通知乙方，并自悔约之日起 .个工作日内应将乙 方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方 对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方 应支付甲方所应付房款的.作为滞纳金，逾期超过 应支付甲方所应付房款的. 作为滞纳金，逾期超过 天，即视乙方违约，定金不予返还。 3、甲方应在获得全部房款后 个工作日内将房屋 搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 向乙方付滞纳金，逾期超过 天，即视甲方违约，乙方 可要求法院强制执行。 第七条房屋交付 甲乙双方就房屋交付迗成以下细目： 1）没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理 费等； 2） 没有固定不可移动装修物品的破坏； 3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4) 第八条关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交 易所申请办理房屋买卖立契过户手续