概念、规划阶段的成本管理重点.docVIP

  • 10
  • 0
  • 约1.86千字
  • 约 3页
  • 2018-10-31 发布于浙江
  • 举报
概念、规划阶段的成本管理重点

景瑞知识文档体系 该文档属景瑞内部核心机密文档,受法律保护。未经允许不得使用、传播或复制本文档 规划设计阶段成本控制重点 【知识目录】:成本管理部—各阶段优化 【关键词】: 规划设计、成本控制 【文章简述】:本文介绍规划设计阶段成本控制重点。 【关联文档】: 【允许查阅人员】:集团全体员工 概念、规划设计阶段成本控制重点 规划指标方面 限制性指标是否可以轻度突破(比如容积率、退建、70/90政策) 车位配置 尽可能地上。 总车位数量在满足实际使用需要的前提下,尽量减少,对于规范要求,尽量争取变通。 人防配置标准可否争取降低 a) 熟悉当地人防配置要求 b) 熟悉当地通常做法 c) 了解验收状况(设备是否需要到位) d) 引起人防配置临界条件的要做经济分析。 建筑、结构方面 结合周边环境、用地景观资源,合理确定不同地域的不同产品布置;让产品销售利润、土地价值最大化。 路网布置 道路设计满足消防及道路交通相关规范;消防道路尽量避开非人防车库(人防待研究) 路网应合理简洁(减少路网的不合理曲线、弯折会增加上、下水喑井数量、破坏美观、增加成本); 山地路网标高要和整体地势综合考虑做土方平衡。 停车布置、人防布置(综合销售建议、规划要求、停车效率、成本等因素选定停车方式 ) 土地利用 地面露天车位最大化 地面停车按照最大边线原则布置、适当考虑半地下车库、地下车库设置应避免单面停车

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档