2主旋律-精选（公开课件）.pptVIP

主旋律;何先生的需求 ;目录;由于今年一季度房地产市场的不景气，在刚刚过去的“五一”小长假期间，不少发展商使出“零首付”或直接降价打折，用以吸引买家。成交均价变化不大，整体市场再度趋于平淡，各区成交量均有所下滑;番禺区近八周以来，成交套数和均价变化都不大，本来五一假期最有看头的，但在今年来看却表现没有往年火热，各大楼盘各种样式的优惠促销和活动层出不穷，但是销售成交量却没有得到提高。; ; 越秀·可逸江畔是番禺地王4-2地块，为越秀地产进军市桥南板块的首个标杆性项目，沿用越秀地产品牌旗下“可逸”系列作为案名开头，定位为中高端精品社区，集实力、诚信、品质于一体的精品项目。项目位于有番禺“二沙岛”之称的市桥南，南望番禺饮用水源的沙湾水道，北邻省一级中学番禺中学，自身配套完善，商业、教育、休闲配套一应俱全。交通便捷。 项目总占地规模24.4万㎡，规划总建筑面积32.68万㎡，容积率1.83，7万㎡现代中式风韵园林绿化率30.6%。计划分三期开发，一期和三期为住宅，二期为公寓和商铺。一期总建筑规模为11.32万㎡，由18栋低层板楼组成，已于2011年12月正式开工建设。主力户型为117-151㎡三房、180㎡四房，两梯四户。小区园林融汇了现代特色中式园林，并配套包括大型商业街、华润万家新鲜超市、幼儿园以及游泳池等设施。 ;越秀可逸江畔; 样板房 ; ; 项目简介 番禺云山诗意紧靠广州番