弘宇地产巢湖项目2011年推广思路.ppt

思 路 巢湖地处皖江开发开放的中心地带，是安徽“金三角”的腹地，水运航道四通八达，水陆交通快捷。著名的“鱼米之乡”，盛产大米、油料、棉花、蔬菜、家禽、水产品，“巢湖三珍”(银鱼、白米虾、螃蟹)享有盛誉。国家级风景名胜区，湖光、温泉、山色是“巢湖风景三绝”。 根据合肥都市规划，合肥都市圈包括合肥、淮南、六安、巢湖四市及桐城市，土地面积约3.86万平方公里。合肥都市圈从以合肥为区域对外开放的龙头城市。 合肥、淮南、六安、巢湖、桐城五市中心城区通达运输通道的平均时间控制在20分钟以内，全力打造合肥经济圈“1小时通勤圈”和“1小时生活圈”。 据巢湖房地信息网不完全统计目前巢湖在售楼盘共57个。 2011年即将上市的新楼盘有：世纪王巢、新巢国际、德胜中央城、合肥城建香山美墅、华邦世家、银屏雅苑、都市乐府、天瑞凤鸣花园、金巢建材大市场及2010售出地块项目5个预计总的新盘上市量200多万平方。 2011年巢湖开发量已超过09、10两年销量之和，再加上已开发小区和即将上市的部分，估计市场存量高达180万平方。 巢湖碧桂园项目，为705 套 碧桂园滨湖城项目，为701 套 湖畔名郡项目位列第三，为462套 徽商御花园的成交套数为411套 中凯景湖豪庭项目成交套数为405套 竞争对手宣传要点总结 意见领袖 —— 有财富、有阶层、有认知 消费主力 —— 高享受、高要求、高消费 经济实力 —— 经