2012年复地上海御西郊项目.ppt

复地御西郊即原上海花园广场 现场地址：长宁区 金浜路（近福泉路） 现场热线：021 “这是一块美景如画的黄金宝地啊，国外哪有这么大的房子和花园作别墅的嘛？ 我看平时应当对外开放！让外国人来住，收取外汇，支援四化建设嘛……” ——邓小平 从古北新区到檀宫，西郊一直在上演着富人区的故事 虹桥3大规划 以虹桥枢纽为核心，辐射世界的轨路空多维交通 1/3 虹桥交通枢纽 虹桥综合交通枢纽2010年建成，包含航空、高速铁路、磁浮、轨道交通、公共汽车、出租等多种交通方式紧密衔接的国际一流现代化大型综合交通枢纽。 虹桥3大规划 大虹桥总部经济，上海的对外门户 2/3 虹桥临空经济园区 上海虹桥临空经济园区作为“大虹桥”的重要区域和节点，正在成为上海连接长三角、服务长三角的窗口和门户，是上海版图上一颗璀璨的明珠。 虹桥3大规划 上海西部中心--长三角CBD--国际贸易新平台 2/3 虹桥商务区 虹桥商务区依托虹综合交通枢纽，建成上海现代服务业的集聚区，上海国际贸易中心建设的新平台，面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地，是服务长三角地区，服务长江流域，服务全国的高端商务中心 百年西郊，总有一些人，在园内 御西郊，也许是这里最后一片可以被拥有的地方 秘制国宾尺度，丈量西郊生活 地块南临金浜路， 东临福泉路， 西临A20外环线， 北靠高档别墅区“满庭芳花园” 项目占地171169㎡ 9栋七层电梯洋房 绿地率50％ 容积率1.2 9000㎡日式服务会所 全地下停车系统 建筑立面以经典ART DECO为主体风格，采用三段式立面； 顶级米黄洞石外挂；细部勾勒几何线条和装饰铝板； 沉稳、低调之中，续写豪宅宗土之上的虔诚 沿着洞石的机理，探寻新古典主义天际线 只有上了年纪的树，才配得上这片土地的厚度。 项目景观充分发挥低密度规划优势，通过自由曲线的穿插营造丰富的空间感受， 浓密的堆坡种植与开放式阳光草坪相互映衬， 既有庭院深深的幽静私密感，又兼顾功能性空间的布置。 国宾礼遇下的景观是大度的 花香满溢左右逢源 约9000㎡会所，奢享空间与细节 采用专业日式团队运营管理， 从私家厨房，到管家式服务， 尽是舒适感的亲密体验， 9000㎡奢华会所，用奢侈空间致意生活 从空间的逻辑，读懂生活的贵族主义 8~12米奢华南向阔景阳台，是对西郊风景最大尺度的恭维 方正纯粹的空间格局，是家族底蕴的气质出口; 动静分流的人性化功能分布，是设计者多年豪宅经验完美的总结 四房二厅五卫 设计： 葛乔治 风格： 摩纳哥风格 三房二厅三卫 设计： 梁志天 风格： 曼哈顿都会风格 特邀国际大师梁志天、葛乔治亲自操刀设计; 取道欧式奢华，不失现代格调， 内置均采用世界级家装品牌,精工独到，品位一流. 精求极致，是对家族时代的敬仰 出入自然之间，凝萃城市之便 国宾界内·家族私宅 * *