沪太支路现场-精选（公开课件）.pptVIP

沪太支路现场 ———调研报告 周边环境与商铺（一） 周边环境与商铺（二） 周围小区建筑与环境（一） 周围小区建筑与环境（二） 周围交通状况 项目现场状况（一） 项目现场状况（二） 周边商铺价格调查 调研小结 优点：周围属于待开发状态，有发展空间，倒卖家具商户占多数。 缺点：环境较为脏乱，地理位置较偏僻，项目内部比较杂乱。 * 工地附近基本没有什么东西，只有一个大型的农贸批发市场，周遭的商铺多为买卖家具的，还有茶室，新华媒体商务楼环境较为脏乱。 周围的小区分为两个，一个是;圜家世盛，一个是永和家园，前者比较干净整洁离项目比较远，后者在项目对面，小区年代比较久远，所以环境相对比较差，周围属于待开发状态，所以该环境还可以改善。 周围比较偏僻，但是公交方面还是比较方便的，例如959，845之类直达上海火车站的和可以去地铁站换乘的公车线路蛮多的。 项目内部属于刚刚打好地基，里面不大，钢筋水泥等材料随处堆放比较杂乱，工人们在 8000 87 五金店 1300 17 包子店 2.7 4300 55 水果店 平米／天／元 月租（元） 面积（平米） 商铺经营种类 *