合江川源第一城物业服务方案计划草案.docVIP

《川源.第一城物业管理方案》 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 61 页 目 录 第一部分 项目概况 …………………………………………………2 第二部分 前期物业服务方案 ………………………………………2 第一章 前期物业服务工作计划 ……………………………………3 第二章 前期物业服务明细工作 ……………………………………4 （一）、协调开展前期介入……………………………………………4 （二）、与施工方沟通、完善项目设计………………………………7 （三）、筹建物业服务团队 ……………………………………………8 （四）、完善物业服务方案……………………………………………11 （五）、参与物业竣工验收……………………………………………12 （六）、组织实施接管验收……………………………………………12 第三章 前期介入经费………………………………………………17 第三部分 正常期物业服务方案 ……………………………………18 第一章 秩序维护方案………………………………………………18 第二章 房屋及公用设施维护保养…………………………………26 第三章 环境管理方案………………………………………………32 第四章 客户服务方案………………………………………………40 第五