苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目.PDFVIP

苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析简本 建设单位：上海北航置业发展有限公司 编制单位：中海环境科技(上海)股份有限公司 二〇一八年八月 上海环境热线 上海环境热线 上海环境热线 上海环境热线 1、工程概况 1.1 工程名称 苏河湾大统基地63-66 街坊地块旧区改造项目 1.2 工程所处位置 本项目地处上海市静安区苏河湾项目区域核心，地理位置优越，东至乌镇 路，南至光复路，西至共和新路，北至曲阜路；分为 2 个地块，35-02 地块以 及36-01 地块，两地块之间为大统路。 35-02 地块：包含4 栋高层住宅和3 栋多层住宅 （1～7 号楼）； 36-01 地块：包含一栋办公塔楼 （8 号楼）及附属裙房。 1.3 建筑物概况 本项目35-02 地块中的住宅建筑 （1～7 号楼）不涉及玻璃幕墙，36-01 地块 的办公塔楼 （8 号楼）及其裙房则采用全周长布置的玻璃幕墙作为其外围护结 构。因此，本项目光评的对象为办公塔楼 （8 号楼）及其裙房。 36-01 地块用地性质为商业、办公用地，办公塔楼共 14 层，全部作为办公 用途，层高 4.5 米，建筑高度为 68.1 米；裙房共 4 层，1～2 层为商业餐饮， 3～4 层为物业配套用房，层高 4.5 米，建筑高度为 2