茂华国际湘2018年度策略及创意提案幻灯片资料.pptVIP

居赏观：中西汇聚精粹，领者宏纳奢荣 领享生活：长沙首个6千平米奢华双会所，收纳中西生活艺术、私属吧奢适交流会所、休闲健身空间，2万平米商业街尽纳上层生活格调，居赏未来； 教育体系：从顶级幼儿园、枫树山小学，到广益中学，500米内汇聚名校。名师名教保证，圈层核心，无论学业或社交，良好氛围都让孩子自此高处见知 ； 科技体系：五大安全系统，凝聚生活点滴真意。 服务观： 御制服务：以顶级定制化服务体系，为生活带来安全和便利； 物业管家：茂华专业团队，引进北京高级物业所采用的“团队首席管家服务模式”，将服务融入客户深度所需，尊视生活价值。 视界观：世界自此流通，掌控一如所见 规划观：甄留永恒价值，臻享楼王经典 鉴筑观：考究工艺价值，情感艺术呈现 居赏观：中西汇聚精粹，领者宏纳奢荣 服务观： “观”，指思想的角度，亦指人生态度； “首都会”，武广中央楼王，价值超凡； 所以， 在“首都会”价值体系的基础上，最为重要的价值点在于： 规格形制：雁行统领布局，楼座领踞中央，上风上水之地，楼间间距80米，与5万平米中央森林、水景两大公园合围奢享生活，全城稀有，掌控至尊权力； 空间尺度：1栋纯板楼仅设1个单元(两梯两户)、全城稀有；更将楼座布局采用错位规划，避免对视相邻楼座山墙，堪称别墅级全景楼王。 臻制户型：引进国际高端精装公寓设计经验，数百项专业指引标准，敬铸项目经典品质，户型设计更见舒适，3面通风采光，超大阳台，得房率超高； 由上得知，新年度的广告语，概而括之即为—— 茂华国际湘应该为富裕阶层提供什么水准的产品 / 生活形态 市场已经给出合适了答案—— 武广翘首之作 长沙，最适宜、代表未来潮流的大户型生活 在设计和建筑理念方面，都和目标人群相一致 雅致:对美感和文化的追求 精致:对精工的追求 核心关键词之一 ： 登峰： 解释： 登：攀登；峰：山峰，极点，顶端。比喻技艺、权力等已达到最高的境界（褒义）。 武广登峰：简短有力的表达了茂华国际湘作为武广领袖、并具备顶级统治力的意味，也和先前的“封疆武广，唯论国际湘”有很好的承接作用。 核心关键词之二 ： 领者： 解释： 领，可以统领全局、具有强大执行力把握现在、高瞻远瞩制定远景战略，能够团结力量、具有大智慧的人，即是具有统辖支配权力的领袖。 领者是对上流阶层的权力、品味以及修养的综合定义。 对项目而言，第一阶段是定义项目的地位，本阶段则开始注重项目和目标客户精神属性的融合。 slogan SLOGAN 武广登峰，唯领者高论天下 备选SLOSAN 领御武广，峰登鼎礼名宅 领鉴大宅，齐家御世 权纳世界于怀 结合10年度广告语，在“首都会”的推广上，我们亦可就此得到属性定位： CEO平层宽景院墅 核心关键词之一 ： CEO： 解释： Chief Executive Officer，是在一个企业中负责日常经营管理的最高级管理人员。 思考： 茂华国际湘的客户很多属于白手起家的中产，但他们缺少一种别人对他人前光鲜亮丽符号的认可，他们有一定的经济实力更想要面子，而CEO取代“中产圈”以及类似身份标签的称号，可以说是对其身份感的莫大认可。 这是贴上对目标人群身份的直接等级标签。 核心关键词之二 ： 院墅： 解释： 一般指代官邸人家或者身份显赫者的大户，既是指居住的环境，亦有确认身份的明确作用。 思考： 有身份的居住者，户型空间宽大、360度环林观景、宽阔的楼间距、高档的品质感和专注于细节的特质，决定了具有的大宅气度和主人的社会地位应有归属。 这是对项目的属性进行直接说明。 2010年度传播计划模型分阶段主题 营销节点 10年3月 10年5月 10年10月 高度重占位阶段 主题：武广登峰，唯领者高论天下 卖点释放阶段 品牌深化阶段 营销中心、样板间重包装 主题：武广登峰，唯领者高论天下 主题：考究大家，量身尊定 户外 报广 营销活动 幼儿园见家长才艺表演会 重点客户参观北京及茂华项目体验活动 国内高档活动体验赠票活动 奢侈品展 欧洲贵族夜宴活动 物料 新折页、新户型单张、手提