住宅楼墙体裂缝防治的措施.docVIP

住宅楼墙体裂缝防治的措施 　　【摘 要】墙体材料改革以来，加气混凝土砌块、空心砌块、免烧水泥砖、多孔砖等各种砌体材料代替了传统的烧结粘土砖。由于这些新材料的使用和施工工艺的不成熟，造成诸多住宅楼墙体裂缝现象的发生，同时也大大增加了住户的投诉率。笔者就目前住宅楼存在的墙体裂缝问题，分析了产生墙体裂缝的原因，并建议性的提出了一些防治措施。 　　【关键词】住宅楼 墙体裂缝 原因分析 防治措施 　　住宅楼墙体裂缝产生的原因复杂多样、影响因素较多、控制难度较大，同时还带来了较大的负面社会影响。但只要我们从施工图设计、墙体材料采购、施工全过程管理等方面认真抓起，就能大大减少墙体裂缝产生的可能性，杜绝或减少住户投诉现象的发生。 　　1 墙体裂缝特征及原因 　　1.1 设计方面的原因 　　（1）基础设计不合理造成的非承重墙与承重墙接合处的斜裂缝。设计人员在设计过程中，不认真考虑房屋建造的层数和地质条件，习惯性的采用筏板基础，造成非承重墙和承重墙受力不合理，致使房屋地基与基础产生不均匀沉降，房屋不均匀沉降现象的发生会使墙体承受较大的剪切力，因而导致非承重墙与承重墙接合处墙体斜裂缝现象的发生。 　　（2）窗洞口宽度较大造成的底层窗台下墙体竖向裂缝现象的发生。设计人员在设计过程中，为追求通风和采光效果，往往窗洞口设计宽度大于2米，但又未采取墙体防裂措施。窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作