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如皋市国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为如皋市国土资源局，具体组织实施由我局授权如皋市土地交易市场承办。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、R2012110号出让地块的基本情况及规划指标要求等： (一)地块位置：雪岸镇雪岸居6组 (二)地块范围：详见勘界图； (三)出让面积：5794平方米； (四)土地用途：批发零售； (五)规划容积率：3.0＜R＜3.5； (六)建筑密度：＜55%； (七)绿化率：＞20% (八)土地开发程度：现状； (九)出让年期： 40年； (十)特别条款：该宗地保留地上建筑物, 按现状挂牌出让。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的办法，进行挂牌。竞买人在报名前须与雪岸镇人民政府签订房产转让协议方可取得竞买资格。土地挂牌成交后，竞得人须与雪岸镇人民政府结清地上建筑物价款后，方可与国土局签订《出让合同》。 (十一)