项目开发过程规划设计管控要点教材课程.pptVIP

简洁的檐口和山花装饰只起到点缀作用，整体给人干净利落之感。 四、建筑设计管控 山花 ——别墅——立面 山花装饰只起到点缀作用，整体给人干净利落之感。 四、建筑设计管控 山花 ——别墅——立面 四、建筑设计管控 檐口 ——别墅 ——立面 四、建筑设计管控 古典柱式 希腊多立克式 塔斯干式 罗马多立克式 爱奥尼式 科林斯式 混合式 ——别墅——立面 柱式的应用 四、建筑设计管控 ——别墅 ——立面 柱式的应用 四、建筑设计管控 ——别墅 ——立面 044995-006 项目开发过程规划设计管控要点 1.房产品是一种产品 因设计而领先 因品质而信赖 因管控而超越 一、前言 前期决策 设计阶段 施工建设 市场销售 设计先行，分析决策 规划、建筑、景观、室内 巡查把控，设计变更 信息反馈，设计优化 2.规划设计贯穿项目开发全过程 一、前言 二、项目前期决策 二、项目前期决策 周边市场 （或城市） 产品调研 项目区域 环境研究 项目基础 资料调研 城市规划 管理技术 规定研究 项目规划 控制文本 研究 项目 前期调研 1.项目前期调研 下沙财通项目 下沙财通项目 钱江新城新项目 钱江新城新项目 二、项目前期决策 同类产品 分析比对 环境 与建筑 方案设计 经济指标 沟通交流 专业角度 产品定位 设计指导 项目前期 规划设计 2.项目前期规划设计的作用 二、项目前期决策 3.项目定位与研究