陕西中建世纪小区 项目整体营销策划方案 2018-88页讲解材料.pptVIP

中建世纪小区 项目整体营销策划方案;;项目有什么？;营销战略;;国际化大都市定位，将带动城市经济及产业快速发展，对城市的人口导入形成较为稳定的通路，带来稳定的市场需求；同时经济的高速发展提高了居民的整体收入水平，为西安房地产市场的稳定快速发展提供了良好的市场支撑。;一、整体市场分析-政策环境;图：08-10年西安土地供应、成交和楼板价走势;一、整体市场分析-住宅市场;一、整体市场分析-住宅市场;一、整体市场分析-住宅市场;时间 ;一、整体市场分析-企业表现;二、区域市场分析-区域市场;;;晶城秀府;项目名称; 整体规划水平 楼盘布局大多采取行列式布局，注重南向采光及通透性。个别楼盘高层、小高层混搭，营造较好的天际线。 园林景观 大多为普通绿地景观，注重景观的均好性，无明显亮点。 建筑风格 较为注重整体的建筑风格，呈现多样化及个性化，有英式，美式，新中式等不同风格。;面积 ㎡; 明德门板块; 明德门板块;金泰假日花城——规模大盘+优势地段+舒适户型+完善配套;裕昌太阳城——优势地段+舒适户型;晶城秀府——优势地段+舒适户型+建筑形象+主题园林;铭城16号——完善外部配套+亮点内部配套;;区域竞争层面对本案思考点： 本案处于高价值区域的低价值板块，无明显可利用的外部资源。周边城改项目、政策房项目较多，居住氛围日益形成。 整体产品水平一般，存在一定的差异性，就产品力而言金泰价值花