2018年湖南株洲湘银会馆招商手册教学案例.pptVIP

株洲湘银会馆招商简介 湘银集团 2012年7月 总用地面积 12659.53 ㎡ 净用地面积 10381.5 ㎡ 容积率 约1.25 建筑密度 约40%-50% 绿化率 ≥30% 绿化率 ≥30% 地上建筑 （总体以2层为主， 局部3层，约13000㎡） 一层5200㎡ 二层5200㎡ 三层2600㎡ 地下车库建筑 一层（约10000㎡，其中2000 ㎡ 为商业） 项目指标 物业 业态 面积（㎡） 会所（4400㎡） 高档中西餐厅（大厅+包厢） 1200 红酒、雪茄吧 200 茶室（茶艺品尝+商务洽谈） 650 商务客房（会客厅+卧室，单间80-100㎡，约20-25间） 2000 商务服务中心 50 小型会议室（单间100㎡，3间） 300 大型主题餐饮 国内著名连锁湘菜酒楼 5000 特色餐饮 潮粤酒楼（早茶、点心、正餐） 3000 中高档美食广场（-1层） 2000 业态定位 一、物业交付基本条件 电梯、水电到位； 公共区域装修； 外立面装饰； 消防一次验收。 二、合作模式 租赁 定制开发（根据客户要求定制开发） 三、物业交付时间 预期交付为2014年7月1日