江苏南充万美国际2011执行草案-HOGO2011-.ppt

* 重庆互构广告传媒 万美国际 2011推广执行草案 互构广告2011年3月 我们深知这是一次实践性要求极高的作业命题：项目将承载建立万美国际这一具有延续性品牌的责任，让我们开始重新审视这个目前区域市场NO.1的城市综合体项目。 对于一个产品类型众多，消费群构成多元的城市综合体项目而言，品牌背后究竟隐藏怎样的真相？ 1、万美国际品牌的核心究竟是什么？ 2、阶段品牌的执行与推广。 探讨2个问题的答案 地区,项目位置 政府对地区未来规划 交通网络 周边环境 商圈价值 周边居民/人群 周边公共设施 周边小区/项目 发展商的初步心理价位 期数 项目面积,建筑面积,容积率 项目地形 项目设计理念 项目建筑风格 项目的外观与标志性 项目建筑形态 小区规划 小区内配套(会所/购物/娱乐/健康/餐饮/学校/医疗/生活…) 园林设计 各户型设置(形态/房型/面积/套数/比例) 各户型房厅设置(面积比例/开间/楼高) 室内特色(窗/门/采光/梯/花园/电梯/大堂/浴室/厨房…) 智能化的设备 内外景观 投资回报(买卖/租赁市场) 物管服务 发展商背景/声誉 建筑师/设计师/园林设计师/物业管理公司 产品解读 基本了解 部分了解 不甚了解 项目位处高坪CBD核心。 规划中的城市经济新中心和商贸旅游区。 项目临白塔公园和几所中小学校。 建筑面积16万平方米，目前南充地区首个城市综合体项目。 周边聚