数学建模案例分析--线性代数模型-住房贷款-精品·公开课件.pptVIP

数学建模 第6讲 代数模型 住房贷款问题 一、住房贷款问题 三、等额本息贷款还款表的制定 四、等额本金贷款还款表 3. 模型的建立 * * 随着经济的发展，金融正在越来越多的进入普通人的生活，比如贷款、保险、养老金和信用卡等。个人住房抵押贷款就是其中重要的一项。下表是从2006年8月19日起开始施行的贷款利率。 6.84% (下限5.81) 6.39% (下限5.75) 4.59% 4.59% 6-30年 6.48% (下限5.51) 6.12% (下限5.51) 4.14% 4.14% 1-5年 调整后 (下限可以到0.85) 2006.8.19 调整前 2006.4.28 调整后2006.8.19 调整前 2006.4.28 年 限 商业性(月利率) 公积金(年利率) 利率 年限 商业银行的贷款还贷方式为三种形式，一次性还本付息法(只适用于一年期的贷款)；等额本金还款法和等额本息还款法。而等额本息还款法和等额本金还款法两者相比较，则在贷款期限越长时，等额本息还款法所需要支付的利息较多，但等额本息还款法在计算上比等额本金还款法较为容易，因此商业银行通常在客户未谈及时，基本采用的为等额本息还款法。 试根据最新贷款利率制定一张完整的个人住房商业贷款(万元)还款表，贷款期从一年至30年，表中应包括以下各项：货款期(年、月)、年利