保障性住房研究学习课件.pptVIP

房屋来源 （二）经济适用住房的历史沿革 经济适用住房概念首次出现在1991年6月国务院颁发的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中，1994年7月18日国务院颁发的《关于深化城镇住房制度改革的决定》中则首次明确地提出了经济适用住房的概念。1994年12月15日，建设部颁布了《城镇经济适用住房建设管理办法》。1998年9月，建设部、国家计委、国土资源部联合下发了《关于大力发展经济适用住房的若干意见》。2004年5月，建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合出台了《经济适用住房管理办法》（2007年修订）。至此，经济适用住房作为国家住房保障制度的重要内容被确定下来。 （三）经济适用住房的政策优惠 土地以划拨方式供应 免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金 可以以在建项目做抵押向商业银行申请住房开发贷款 符合条件的居民可以以成本价购买 （四）申请购买程序 上市出售条件 （五）特殊的经济适用住房——单位集资建房 单位集资建房是指由单位和职工按一定比例投入土地、资金，从而使职工因出资而获得相应权利的一种建房形式。 单位集资建房符合条件的，可列入经济适用住房管理范畴。《经济适用住房管理办法》规定，“距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、