我国商业银行个人住房抵押贷款风险及防范的措施.docVIP

我国商业银行个人住房抵押贷款风险及防范的措施 　　【摘 要】随着时代的要求成为一个新的金融产物个人住房贷款的呈现，从我国当前的近况来看，因为个人住房贷款的低风险，高收益的优势，受到国家政策的支持，同时，商业银行进入市场，所以，业务发展非常迅速，但是，随着个人住房贷款业务的扩展开始时间，贷款总额的增加，和它的贷款比例上升，风险也逐渐开始浮出水面。文章由商业银行个人住房贷款交易的风险，剖析了个人住房贷款交易危机的构成缘故，探究了我国商业银行个人住房贷款危机提防的措施和提议。 　　【关键词】商业银行；住房抵押贷款；风险；防范 　　一、我国商业银行个人住房抵押贷款发展概述 　　中国的住房抵押贷款的发展历史不长，中国房地产的发展过程，从1978的改革和发展，已经走过了30年，个人住房贷款行业经历一段时间的演变，形成了相对标准的发展格局，然而规模也扩张了很多。商业银行个人住房抵押贷款的信用危机的分析过程中，为了进一步的个人住房贷款信用危机的认识，要发扬中国和个人住房贷款控制的理解。 　　近年来，我国房地产业保持了较高的增长率，带来了最好的房地产开发。由于广阔本身交易的利润环境，各个商业银行纷繁参与房地产信贷市场，居民住房抵押贷款占居民消费贷款的比重很大。 　　二、我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析 　　由于住房信贷危机比较小，商业银行常常疏忽其原有的危机，我国商业银行的个人住