上海新江湾城的初步思考教程教案.ppt

敢教日月换新天关于新江湾城的初步思考;;市长的期望;市场的现状;理想与现实存在落差(1);8,000的市场在哪里?;存在必有合理性;理想与现实存在落差(2);没有产业的支撑，能活吗？;能培育出新的产业吗？;理想与现实存在落差(3);找到他们:8,000的人群!;找到属于我们的奶酪!;找到后,留住他们!;如何克服困难，实现 从航空城到生态居住城的超音速腾飞?; 我们相信， 丑小鸭真的可以变成 白天鹅!;启示：突变！;我们的思考（1）;我们的思考（2）;营销DNA;为什么？;1、交流;1-1交流：现实的支撑;1-2交流改变性质，营造独特优势;1-3交流创造需求，吸引人气;1-4交流实现居住的软着落;1-5交流和教育的联姻;2、生态;2-1生态,新江湾最大的资源;2-2 生态住宅焕发城市生机;2-3生态，住宅换代的新革命;2-4生态,新江湾开发的一大亮点;2-5生态,也是一种具体的生活方式;2-6生态,消费者认可的一大卖点;我们的战略意图;我们的策略;颠覆唯有颠覆心理，才能大胆定义未来;大胆颠覆，定义未来;充分利用人性的弱点;?A、变身? 打造一个涉外的国际交流中心城?B、变性? 土地的租赁年限发生大胆的改变;打造一个大上海国际交流城;打造一个新上海居住政策的特惠区！;土地,能100年不变吗？！;舆论 唯有舆论造势，才能有效引导投资;A、拔高立意，树立地位;B、