建设工程价款优先受偿权放弃的法律效力.docVIP

建设工程价款优先受偿权放弃的法律效力 来源： 《人民司法》.2016年第16期（总第747期）。 ： 王涛，俞悦，上海市第一中级人民法院法官。 内容提要 建设工程价款优先受偿权属于民事财产权。肯定建设工程价款优先受偿权 放弃的正当性既符合契约自由的精神，尊重意思自治的基本原则，也不违反法律 法规强制性规定。建筑行业及建设工程涉及社会主体其广，对放弃建设工程价款 优先受偿权的承诺或协议的效力予以审查时不能一概论之，应当兼顾考虑第三人 利益和社会公共利益，秉持该权利的放弃以奋效为原则，无效为例外的判断标准。 承包人放弃建设工程价款优先受偿权的效力是使得协议相对方享宥抗辩权，约束 承包人该权利的行使，并改变其他债权人的权利受偿顺位。本文主张对放弃建设 工程价款优先受偿权的承诺或协议的A容和形式作出一定程度的限制，鼓励细化 协议内容，以公示或者其他方式通知利益相关主体，尽可能实现各方主体的利益 衡平。 问题的提出 2015年4月，最高人民法院召开全国民事审判工作会议，对当前民事 审判工作面临的新形势新问题及如何进一步发挥民事审判工作的职能展幵研讨 和部署。在涉及建设工程价款优先受偿权能否事先约定排除的议题时，与会专家 讨论热烈。争论之处即是问题所在，这一方面反应了建筑施工行业实践的复杂性, 另一方面也表明我国现有法律体系对建设工程价款优先权的规定存在模糊性。以 此为契机，梳理建设工程价款