不良资产收购流程课件.pptVIP

.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. 不良资产收购流程 一、启动项目： 发现市场机会后，项目经理进行初步调查 分析并形成立项方案，立项获得批复同（股东同意）后，项目正式启动。（省级以上报纸上公开发布信息） 二、尽职调查 　 1、访谈转出方 　 了解管理过程，贷款出现问题的时间原因，已采取的措施（催收、诉讼）（注意诉讼时效），债务人的基本情况（正常经营）及配合程度，计划的转让方式（协议转让、拍卖）、意向价格，转让的审批流程。 　　　　　　 2、查阅资产档案（现场看）很重要，逐项核对 　 分析金融机构拟转出不良资产的借款合同、担保合同等信贷档案，了解贷款的发放时间、期限、用途、本金金额、利率、当前本金及利息余额；具体的担保条件，保证人及担保金额，抵质押担保及担保金额、办理登记情况；是否涉及诉讼，是否有查封资产，诉讼进展情况；借款人、保证人的基本资料和财务信息。 3、查看抵质押物（现场看，很重要） 　 现场调查了解抵质押物的实际状况，当前状态（闲置、加盖建筑物）、实际占管及使用情况、周边环境和情况、影响价值实现的因素、估算价值。 　　　 4、调查信息整理（尽调报告） 　　尽职调查获得的信息整理存档 三、项目可行性分析 1、综合尽职调查情况，对不良资产债权 的有效性、担保的有效性等进行法律判别； 分析主债务人、担保人解决不良资产