探析建设工程合同风险及防范的措施.docVIP

探析建设工程合同风险及防范的措施 　　摘要：本文首先介绍了建设工程合同风险的表现形式，然后分析了建设工程合同风险的成因，最后提出了防范措施。 　　关键词：建设工程合同，风险，表现形式，成因，防范措施。 　　中图分类号： TU723.1 文献标识码： A 文章编号： 　　一、建设工程合同风险的表现形式 　　（一）建设工程合同文本合法性风险 　　建设工程合同是中华人民共和国合同法项下有民商事合同，要遵守平等自由的民商法原则，但这类合同中的规定不能 违反国家的强制性规定，否则合同无效。 　　（二）招投标的风险 　　目前，我国主要采用招投标的方式缔结合同，但对于一些项目规模较小的建设合同，业主不愿意以招投标的方式进行，因为也没有必要采取这一方式，但我国在《招标投标法》中有明确规定，合同的缔结必须是采用招投标方式的，在招投标过程中还应遵守相应的规范与法律程序。 　　（三）承包人资质风险 　　根据我国对建设行业制定的各种规范与法律准则，工程项目建设应由有资质大的承包人承揽，否则不能对该项目承包施工。承包人的主体资格对合同有效无效的影响是很大的，这也是工程合同签订后出现风险的一种构成因素。 　　（四）建设工程合同签订承包人与具体施工单位不符的风险 　　虽然承包人或发包人具有国家认证的资格，但进行施工的施工方却没有国家认证资格的，或者是技术人员不具备相应资格，一旦参与到施