原创力文档- 1、本文档共34页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
纯金资料
一级建造师
建设工程经济
（精点篇）
嗨学网学术教研中心 编著
1Z101000工程经济
1Z101000工程经济
1Z101010资金时间价值的计算及应用
P1 1、资金时间价值的概念（理解）及影响资金时间价值的因素
（1）资金的使用时间
（2）资金数量的多少
（3）资金投入和回收的特点
（4）资金周转的速度
P2 2、利息
利息：衡量资金时间价值的绝对尺度
本质：利息是贷款发生利润的再分配；在工程经济中，被看成是资金的一种机会成本。
P2 3、利率
利率：衡量资金时间价值的相对尺度
利率影响因素：
（1）社会平均利润率：首要条件，利率的最高界限 ；
（2）供求情况；（3）借贷风险；（4）通货膨胀；（5）期限长短。
P3 4、单利和复利的计算
公式 特点
F=P（1+i×n） 利不生利
n 利生利，利滚利，分为间断复利和连续复利
F=P（1+i）
实际中一般用间断复利
P5 5、现金流量图的作图规则及三要素
（1）以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、
半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末 的时点；0 表示时间序列的起点。
（2）方向：现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。对投资人而言，向上表示流入，
向下表示流出
（3）大小 ：箭线长短与现金流量数值大小适当成比例 。
（4）作用点 ：箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
P6 6、资金等值的计算及注意事项
等值计算 计算式 表达式
一次存取 F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n)
P 与 F 的关系 P=F(1+i)-n P=F(P/F,i,n)
F=A(F/A,i,n)
买保险
A 与 F 的关系
A=F(A/F,i,n)
1
纯金资料
纯金资料 建设工程经济 之 精点篇
P=A(P/A,i,n)
还房贷
A 与 P 的关系
A=P(A/P,i,n)
P11 7、等值计算应用注意事项
（1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。
（2）
文档评论（0）